（2014）景民二初字第52-1号

裁判日期: 2014-01-03

公开日期: 2014-12-31

案件名称

祖浠恩与河北江凯房地产开发有限公司、刘庆昌商品房预售合同纠纷一审民事裁定书

法院

景县人民法院

所属地区

景县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

祖浠恩,河北江凯房地产开发有限公司,刘庆昌

案由

商品房预售合同纠纷,商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百条第一款，第一百零二条，第一百零三条第一款

全文

河北省景县人民法院民 事 裁 定 书（2014）景民二初字第52-1号原告：祖浠恩。被告：河北江凯房地产开发有限公司。法定代表人：张继红，董事长。被告：刘庆昌。本院在审理原告祖浠恩与被告河北江凯房地产开发有限公司、刘庆昌商品房预售合同纠纷一案中，原告祖浠恩于2014年1月2日向本院提出财产保全的申请，要求查封河北江凯房地产开发有限公司位于平山县孟贤壁原种场西山华庭小区25套房产，或查封其与25套相同价值的房产；冻结二被告银行存款224万元或查封被告河北江凯房地产开发有限公司的同等价值的房产（约相当于1700平方米）。并已提供担保。本院认为，原告的申请符合法律的规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中的查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款、第二十九条的规定，裁定如下：一、查封被告河北江凯房地产开发有限公司位于平山县孟贤壁原种场西山华庭小区25套房产（详见房屋买卖清单），或查封其与25套相同价值的房产。二、冻结二被告银行存款224万元或查封被告河北江凯房地产开发有限公司的同等价值的房产（约相当于1700平方米）。三、被告负责保管被查封的财产。在查封期间内被告可以使用被查封的财产；但因被告的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被告不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。四、冻结银行存款及其他资金的期限为六个月，查封动产的期限为一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为二年。需要续行冻结、查封的，应当在冻结、查封期限届满前七日向本院提出续行冻结、查封的书面申请；履行义务后可申请解除冻结、查封。本裁定书送达后即发生法律效力。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。审判长　　代宪友审判员　　张智华审判员　　韩俊恒二〇一四年一月三日书记员　　温明泉 微信公众号“”