（2014）穗中法立民终字第317号

裁判日期: 2014-01-27

公开日期: 2014-03-05

案件名称

张运双与周银珠房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

周银珠,张运双

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法立民终字第317号上诉人（原审被告）：周银珠，女，1968年12月14日出生，汉族。委托代理人：谭业森、涂志婷，分别为广东红棉律师事务所律师和实习律师。被上诉人（原审原告）：张运双，女，1963年4月19日出生，汉族。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的（2013）穗海法民三初字第2385-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人诉称：不动产争议产生的纠纷是指因不动产的物权归属产生的纠纷，本案是租赁合同产生的纠纷，不涉及不动产的物权归属问题，因此，本案不属于不动产争议产生的纠纷，不能适用专属管辖的规定。故请求撤销原审裁定，将本案移送广州市越秀区人民法院审理。本院经审查认为：本案是房屋租赁合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院管辖。涉诉不动产为位于广州市海珠区工业大道北的房屋，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一四年一月二十七日书　记　员　　梁碧莹