（2014）徐民辖终字第00015号

裁判日期: 2014-01-24

公开日期: 2014-04-04

案件名称

滕丽娜与蒋思田财产权属纠纷二审民事判决书

法院

江苏省徐州市中级人民法院

所属地区

江苏省徐州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

蒋思田,滕丽娜

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二十八条，第一百七十条第一款，第一百七十一条

全文

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）徐民辖终字第00015号上诉人（原审被告）蒋思田，男，1965年5月30日出生，汉族。被上诉人（原审原告）滕丽娜，女，1977年4月27日出生，汉族。上诉人蒋思田因与被上诉人滕丽娜房屋迁让纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院于2013年11月15日作出的（2013）泉民辖初字第0048号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。滕丽娜原审诉称，其于2004年11月购买了位于徐州市泉山区奎山中街2-1-201室房屋，一直未使用。2009年底得知蒋思田一家居住在涉案房屋。蒋思田称此房系滕丽娜前夫宋志磊于2008年底向其借款70余万元未还，2009年3月以该房抵偿债务。滕丽娜称其已与宋志磊离婚，宋志磊无权以原告个人所有房产抵偿债务。要求蒋思田迁让房屋遭拒。蒋思田占有涉案房屋既没有合法有效的合同约定，也未经有权机关依法定程序处理，便擅自强行侵占他人财产，其行为侵害了滕丽娜的物权。故诉至法院，请求判令蒋思田排除妨害，立即迁让出涉案房屋。蒋思田在原审答辩期内提出管辖权异议认为，申请人由于工作需要于2012年起一直在云龙区彭城南路95号居住，因此，根据相关法律规定，应由蒋思田经常居住地的云龙区人民法院管辖。请求将该案移送徐州市云龙区人民法院审理。原审法院审查查明，涉案房屋奎山中街2#-1-201室位于泉山区奎山办事处，在泉山辖区。为此，滕丽娜提交了徐房权证泉山字第772**号房屋所有权证，证明该房屋的所有权人为滕丽娜。原审法院于2013年8月8日受理的蒋思田诉宋志磊、滕丽娜房屋买卖合同纠纷案中［案号为（2013）泉民初字第3298号］，蒋思田地址确认书中的住址为本市泉山区民安园58-1-702室。原审法院审查认为，﹤﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥﹥第二十八条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。本案中，滕丽娜所诉为请求判令蒋思田排除妨害、迁出滕丽娜所有的房屋，属侵权纠纷；侵权行为地和被告住所地均在泉山区辖区内，故原审法院对本案有管辖权。依照﹤﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥﹥第二十八条、第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回蒋思田对本案管辖权提出的异议。蒋思田不服原审裁定，向本院提起上诉称，蒋思田的经常居住地为徐州市云龙区彭城南路95号408室，因此，本案应由云龙区人民法院管辖。请求将本案依法移送徐州市云龙区人民法院审理。本院认为，根据﹤﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥﹥第二十八条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。本案中，滕丽娜的诉请为请求判令蒋思田排除妨害、迁出其所有的房屋，属于侵权纠纷，侵权行为地应为位于徐州市泉山区奎山中街2#-1-201室房屋所在地，该地点属原审法院管辖范围。故原审法院对本案有管辖权。综上，原审法院裁定驳回蒋思田对本案管辖权提出的异议并无不当，本院予以维持。蒋思田的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　耿德举审判员　　李忠和审判员　　孙　燕二〇一四年一月二十四日书记员　　陈　琳 微信公众号“”