（2014）穗中法立民终字第223号

裁判日期: 2014-01-23

公开日期: 2014-03-05

案件名称

朱辉诚与刘德民、俊田发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘德民,朱辉诚,俊田发展有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第三十三条，第十七条，第十八条，第一百七十条第一款，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法立民终字第223号上诉人（原审被告）：刘德民，男，1971年4月18日出生，汉族，身份证地址广州市越秀区甜水巷**号***房。委托代理人：胡勇，北京市大成（广州）律师事务所律师。委托代理人：陈远军，北京市大成（广州）律师事务所职员。被上诉人（原审原告）：朱辉诚，男，1952年3月15日出生，澳大利亚人。原审被告：俊田发展有限公司，香港注册办事处地址：Units903-4，9thFloor，YipFungBuilding，2-18D’AguilarStreet，Central，HongKong。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的（2013）穗越法民三初字第636号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人诉称：原审被告俊田发展有限公司为香港特别行政区注册登记的公司，该房屋买卖合同为涉外民商合同，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》的规定，请求撤销原审裁定，将本案移送本院管辖。本院经审查认为：本案是房屋买卖合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。本案不属于重大涉外案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条、第十八条的规定，不属于中级人民法院管辖的第一审民事案件，属于基层人民法院管辖的第一审民事案件。涉诉不动产位于原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思审　判　员　　谢国雄代理审判员　　王碧玉二〇一四年一月二十三日书　记　员　　梁碧莹 关注公众号“”