（2013）坛民初字第0836号

裁判日期: 2014-01-22

公开日期: 2014-05-20

案件名称

严建新与杨树全租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

常州市金坛区人民法院

所属地区

常州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

严建新,杨树全

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百二十六条，第二百二十七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

江苏省金坛市人民法院民 事 判 决 书（2013）坛民初字第0836号原告严建新，男，1979年2月28日生，汉族。委托代理人胡靓，男，金坛市金沙法律服务所法律工作者。被告杨树全，男，1980年1月23日生，汉族。原告严建新诉被告杨树全租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员王保民适用简易程序于2013年11月28日公开开庭进行了审理。原告严建新的委托代理人胡靓到庭参加诉讼，被告杨树全经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告严建新诉称，2012年8月24日，原、被告签订吊篮租赁合同，由原告将5台吊篮租赁给被告使用，双方对租金、给付方式等进行约定。合同签订后，原告按约提供租赁物，但被告未能按约支付租金，截止到2013年8月24日，被告共欠租金120000元。现请求法院判令被告立即支付自2012年8月25日起至2013年8月24日止的租金120000元，承担违约金30000元及本案诉讼费用。被告杨树全未作答辩。经审理查明，2012年8月24日，原、被告签订吊篮租赁合同1份，主要载明：被告租赁ZLP800吊篮5台，5台吊篮租金（机械台班费）每月10000元，租金逐月支付，逾期不支付，按（未）支付部分的日百分之五向原告支付违约金；被告租赁原告ZLP800吊篮自设备签订合同之日计算租赁费，租赁期5年。合同签订后，被告未按约定履行义务，原告严建新催要租金未果诉至法院。诉讼中，原告陈述约定违约金过高，主张将违约金调整为30000元。上述事实，有原告陈述、租赁合同等证据在卷佐证。本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人均具有法律约束力。原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，主要内容不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。被告租赁原告吊篮5台，应按合同约定及时支付租金，逾期支付应当承担违约责任，故原告要求被告支付自2012年8月25日起至2013年8月24日止的租金120000元及违约金，符合法律规定，本院予以支持。双方在租赁合同中约定租金逐月支付，逾期不支付租金，被告按未支付部分的日百分之五即每日500元（10000元／月×5%）向原告支付365日的违约金182500元（500元／日×365日），该约定违约金明显过高。原告在诉讼中陈述约定违约金过高，主张将违约金调整为30000元，该项主张经审查并不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告杨树全于本判决生效之日起十五日内支付原告严建新租金120000元及违约金30000元，合计150000元。案件受理费1650元（已减半），保全费1520元，合计3170元，由被告杨树全承担（该款原告已预交，被告应于本判决生效之日起15日内迳付原告）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（金坛市人民法院执行款专户：江苏银行金坛支行：83300188000020813）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人人数向本院递交上诉状及副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交上诉费3300元（上诉法院开户银行：江苏银行常州分行营业部。帐号：80402016138963）。代理审判员　　王保民二〇一四年一月二十二日书　记　员　　宗倩云 百度搜索“”