（2013）惠湾法执字第212-2号

裁判日期: 2014-01-13

公开日期: 2015-10-20

案件名称

关于惠州市大亚湾实业有限公司（以下简称公司）诉汕头市工程总公司大亚湾房产开发公司（以下简称汕头大亚湾分公司）、汕头市工程总公司（以下简称汕头公司）、深圳市开发股份有限公司（以下简称深圳公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案裁定书

法院

惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院

所属地区

惠州市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

惠州市大亚湾＊＊实业有限公司,汕头市＊＊工程总公司大亚湾房产开发公司,汕头市＊＊工程总公司,深圳市＊＊工程开发股份有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第二百四十四条第一款，第二百四十七条；《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：第十九条；《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》：第一条

全文

惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书（2013）惠湾法执字第212-2号申请执行人：惠州市大亚湾＊＊实业有限公司，住所地：惠州市大亚湾。法定代表人：李＊＊。被执行人：汕头市＊＊工程总公司大亚湾房产开发公司（原名为：汕头市＊＊建筑工程公司大亚湾房产开发公司），住所地：惠州市惠阳区。负责人：王＊＊。被执行人：汕头市＊＊工程总公司（原名为汕头市＊＊建筑工程公司），住所地：汕头市。法定代表人：杨＊＊。第三人：深圳市＊＊工程开发股份有限公司，住所地：深圳市福田区。法定代表人：陈＊＊。关于惠州市大亚湾＊＊实业有限公司（以下简称＊＊公司）诉汕头市＊＊工程总公司大亚湾房产开发公司（以下简称汕头＊＊大亚湾分公司）、汕头市＊＊工程总公司（以下简称汕头＊＊公司）、深圳市＊＊开发股份有限公司（以下简称深圳＊＊公司）建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院的（2012）惠湾法民一初字第579号民事判决已发生法律效力。根据上述民事判决：被告汕头＊＊公司应在本判决生效后30日内返还原告＊＊公司涉案土地使用权转让款人民币2950万元。并承担本案诉讼费189300元、执行费97089元。因被执行人汕头＊＊公司未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人＊＊公司向本院申请强制执行，本院立案执行。本院的（2012）惠湾法民一初字第579号民事判决查明：被执行人汕头＊＊公司于1992年10月7日向第三人深圳＊＊公司购买了位于惠州市大亚湾区的土地使用权，被执行人汕头＊＊公司已向第三人深圳＊＊公司付清上述土地使用权转让款人民币2500万元，涉案国有土地使用权证等权利凭证已交付汕头＊＊大亚湾分公司，未办理过户手续。第三人深圳＊＊公司于2007年被深圳市中级人民法院裁定宣告破产清算，但涉案土地未列入破产财产。在执行过程中，本院根据申请执行人＊＊公司的申请，于2013年11月5日，以（2013）惠湾法执字第212-1号执行裁定书查封被执行人汕头＊＊公司购买的，登记在第三人深圳＊＊公司位于惠州市大亚湾区的土地使用权内的32228平方米土地使用权。经摇珠抽签选定，本院委托惠州德信资产评估事务所对查封的上述财产价值进行评估，该事务所作出惠德评咨字（2013）第172号土地使用权价值评估报告书，评估总价为人民币35740900元。本院依法将该评估报告书送达给申请执行人、被执行人及第三人，双方当事人均未在期限内对评估结果提出书面异议，被执行人汕头＊＊公司至今未全部履行义务。本院认为，因被执行人汕头＊＊公司未履行义务，为保障案件顺利进行，应依法对被执行人汕头＊＊公司购买的上述土地使用权进行拍卖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条的规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：拍卖被执行人汕头市＊＊工程总公司购买的、登记在第三人深圳市＊＊工程开发股份有限公司名下位于惠州市大亚湾区的土地使用权内的32228平方米土地使用权。本裁定送达后立即发生法律效力。审判长　　吴湘元审判员　　刘丽强审判员　　李旭君二〇一四年一月十三日书记员　　叶曼珍 微信公众号“”