（2014）通民初字第01432号

裁判日期: 2014-01-10

公开日期: 2015-01-26

案件名称

丁志华与马士举农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

北京市通州区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

丁志华,马士举

案由

农村房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款

全文

北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2014）通民初字第01432号原告丁志华，男，1956年3月31日出生。委托代理人丁红生（丁志华之子），1985年6月22日出生。委托代理人孙庆和，男，1975年8月20日出生。被告马士举，男，1955年7月21日出生。原告丁志华与被告马士举农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员薛德胜独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告丁志华的委托代理人丁红生、孙庆和，被告马士举到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁志华诉称：原被告系北京市通州区×村农民，2000年11月15日被告将坐落于北京市通州区漷县镇×村×号院落及院内正房五间、东厢房四间、棚子四间卖给原告，为确认买卖合同关系，故诉至法院请求确认原被告签订的《买卖房屋协议书》有效。被告马士举辩称：同意原告的诉讼请求。经审理查明：原被告均为北京市通州区漷县镇×村农民。2000年11月15日原被告签订《买卖房屋协议书》，被告马士举将位于北京市通州区漷县镇×村×号院落及院内正房五间、东厢房四间、棚子四间作价40000元卖与原告丁志华，钱物当时交清。上述事实，有买卖房屋协议书、集体土地建设用地使用证及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：依法成立的合同受法律保护。根据查明的事实，原被告签订的《买卖房屋协议书》系双方真实意思表示，并未违反相关法律规定，应为合法有效。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款之规定，判决如下：原告丁志华与被告马士举于二〇〇〇年十一月十五日签订的《买卖房屋协议书》有效。案件受理费三十五元，由原告丁志华负担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员　　薛德胜二〇一四年一月十日书　记　员　　张　帅 来源：百度“”