（2013）铁民一终字第00660号

裁判日期: 2014-01-10

公开日期: 2015-02-05

案件名称

李某某、宋某某等与林某某、高某某房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

辽宁省铁岭市中级人民法院

所属地区

辽宁省铁岭市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

李某某,宋某某,林某某,高某某

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第七十八条，第一百七十条第一款

全文

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）铁民一终字第00660号上诉人（原审原告）：李某某。上诉人（原审原告）：宋某某。二上诉人委托代理人：宋某。被上诉人（原审被告）：林某某。被上诉人（原审被告）：高某某。二被上诉人委托代理人：董某某，律师。上诉人李某某、宋某某与被上诉人林某某、高某某房屋买卖合同纠纷一案，由昌图县人民法院作出（2013）昌民一初字第00236号民事判决，宣判后，原审原告李某某、宋某某不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李某某、宋某某及其委托代理人宋某，被上诉人林某某及其委托代理人董某某，被上诉人高某某的委托代理人某某均到庭参加了诉讼。本院认为：双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，经审查该合同内容不违反强制性法律规定，合同有效。原审中二上诉人提供的买房契约等证据欲证实自己主张的成立，根据二上诉人的申请，原审法院对办理产权登记时的表格房屋转让（买得）契约中李某某的指纹进行鉴定，原审对该鉴定结论进行了质证，二上诉人有异议，并提出重新鉴定，原审中鉴定人员未出庭接受当事人的质询，也未重新鉴定的情况下，原审判决认证该鉴定结论，违反《中华人民共和国民事诉讼法》第七十八条规定，属于认定事实不清，适用法律不当。当事人在房产部门办理登记过户时的有关问题，即当事人增加的诉讼请求恢复李某某的房屋产权，是否属于民事案件受理的范围。关于被上诉人办理的房屋产权证，被上诉人承认提交给房屋管理部门的是假协议，现上诉人对办理的产权证提出异议，原审以物权已发生变动为由驳回上诉人的诉讼请求是否妥当，案由问题可以释明当事人，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销昌图县人民法院（2013）昌民一初字第00236号民事判决；二、发回昌图县人民法院重新审理。二审诉讼费11028元，退回上诉人。审　判　长　　张　杰审　判　员　　孙爱萍代理审判员　　裴好生二〇一四年一月十日书　记　员　　徐铭泽 关注微信公众号“”