江苏省无锡市崇安区人民法院民 事 判 决 书（2013）崇商初字第1291号原告招商银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市学前街9号。负责人初海军。委托代理人周静仁，江苏神阙律师事务所律师。委托代理人陆海华，男，汉族。被告蒋建辉，男，汉族。被告沈滨华，女，汉族。
原告招商银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡招行）诉被告蒋建辉、沈滨华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告无锡招行诉称事实：1、主债务情况：借款人是蒋建辉；贷款于2011年4月27日发放，于2013年9月3日提前到期；贷款本金96万元已归还19903.62元，蒋建辉结欠期内利息5695.81元、期内欠息之复利43.14元。期内利率为银行同期贷款基准利率上浮11％，逾期利率为期内利率上浮50%。蒋建辉应承担无锡招行为本案诉讼支出的律师代理费28000元。蒋建辉与沈滨华系夫妻关系，沈滨华应对蒋建辉的上述债务承担共同还款责任。2、物的担保情况：蒋建辉、沈滨华以锡房他证字第WX10002149**号房屋他项权证项下的房屋所有权提供抵押担保。请求法院判决：1、蒋建辉、沈滨华立即向无锡招行归还贷款本金940096.38元；并支付期内欠息5695.81元、逾期罚息（自2013年9月4日起至判决给付之日止，以940096.38元为基数，按同期银行贷款基准利率上浮11％后再上浮50％计算）、期内欠息之复利43.14元，以及无锡招行为本案诉讼支出的律师代理费28000元。2、对蒋建辉前述第1项债务，无锡招行有权以蒋建辉、沈滨华提供抵押的登记在编号为锡房他证字第WX10002149**号房屋他项权证项下的房屋所有权与蒋建辉、沈滨华协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。被告蒋建辉、沈滨华未到庭答辩。
本院认为：原告无锡招行诉称事实有个人购房借款及担保合同、借款借据、房屋他项权证、客户逾期清单、委托合同、律师费发票、结婚证等证据在卷证实，被告蒋建辉、沈滨华未到庭答辩，本院予以确认。无锡招行要求沈滨华对蒋建辉的债务承担共同还款责任的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、蒋建辉应于本判决生效后10日内向无锡招行归还贷款本金940096.38元；并支付期内欠息5695.81元、逾期罚息（自2013年9月4日起至判决给付之日止，以940096.38元为基数，按同期银行贷款基准利率上浮11％后再上浮50％计算）、期内欠息之复利43.14元，以及无锡招行为本案诉讼支出的律师代理费28000元。
二、对蒋建辉前述第一项债务，无锡招行有权以蒋建辉、沈滨华提供抵押的登记在编号为锡房他证字第WX10002149**号房屋他项权证项下的房屋所有权与蒋建辉、沈滨华协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。
三、驳回无锡招行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费13550元、保全费5000元、公告费690元，合计19240元，由被告蒋建辉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陈 青
代理
审判员 郑晓宇
人民陪审员 顾娟娟
二〇一四年一月二十六日
书 记 员 王 刚本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来源：百度搜索“”