江苏省无锡市北塘区人民法院民 事 判 决 书（2013）北民初字第1436号原告无锡市中糖酒业有限公司，住所地无锡市新区28号地块。法定代表人徐立平，该公司董事长。委托代理人曹振峰（受无锡市中糖酒业有限公司的特别授权委托），该公司职员。委托代理人陈波（受无锡市中糖酒业有限公司的特别授权委托），江苏蘅远律师事务所律师。被告无锡市兴隆大酒店有限公司，住所地无锡市北塘区人民西路150号。法定代表人沈振伟。
原告无锡市中糖酒业有限公司（以下简称中糖酒业公司）与被告无锡市兴隆大酒店有限公司（以下简称兴隆大酒店）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2013年11月19日立案受理后，依法由
审判员高鑫适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中糖酒业公司的委托代理人曹振峰、陈波到庭参加诉讼。被告兴隆大酒店经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中糖酒业公司诉称，其承租兴隆大酒店的房屋，按约支付房租及押金2万元，租期届满，其搬出承租房屋，但兴隆大酒店未返还押金。现要求兴隆大酒店立即返还押金2万元。被告兴隆大酒店未予答辩。
经审理查明，2011年6月17日，原告中糖酒业公司与被告兴隆大酒店签订租房协议一份，约定中糖酒业公司向兴隆大酒店承租无锡市人民西路150号房屋中三间店面房，租期自2011年6月20日起至2012年7月20日止，其中2011年6月20日至同年7月19日期间为装修免租期。年租金为17万元，每半年支付一次，即7月20日、1月20日各付85000元。等等。2011年6月20日，中糖酒业公司支付租金85000元及押金2万元，2012年1月18日，中糖酒业公司支付租金85000元。兴隆大酒店分别出具了收据。2012年7月19日，中糖酒业公司搬出承租房屋。因要求兴隆大酒店返还2万元押金未果，中糖酒业公司遂诉至本院。上述事实，有房屋所有权证、租房协议、收据及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为，中糖酒业公司在租期内已按约支付了相应房租，在租期届满后也已将承租房屋返还，故兴隆大酒店应当返还收取的押金。为此，本院对中糖酒业公司的诉请，予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：无锡市兴隆大酒店有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，返还无锡市中糖酒业有限公司押金2万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，由无锡市兴隆大酒店有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审判员 高 鑫
二〇一四年一月十日
书记员 周怡洁本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 微信公众号“”