（2013）崇商初字第0859号
裁判日期: 2013-09-30
公开日期: 2014-05-26
案件名称
中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行与肖李辉,周陈香金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
无锡市崇安区人民法院
所属地区
无锡市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行,肖李辉,周陈香
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
江苏省无锡市崇安区人民法院民 事 判 决 书（2013）崇商初字第0859号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行，住所地江苏省无锡市健康路87号1-2层。负责人张晓刚。委托代理人金晨，江苏周秋平律师事务所律师。委托代理人张文，男，汉族，该行职员。被告肖李辉，男，汉族。被告周陈香，女，汉族。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行（以下简称邮储银行）诉被告肖李辉、周陈香金融借款合同纠纷一案，本院于2013年5月23日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月30日公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托代理人张文到庭参加诉讼。被告肖李辉、周陈香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告邮储银行诉称：2011年4月6日，原中国邮政储蓄银行有限责任公司江苏省无锡市分行（后更名为邮储银行，以下统称为邮储银行）与肖李辉、周陈香签订中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同（以下简称借款合同），约定肖李辉、周陈香向邮储银行借款58万元，用于购买嘉洲花园洋房50－102室房屋，借款期限180个月；借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率下浮15%，利率于次年1月1日调整；逾期利率为借款利率上浮30%；还款方式为按月等额本息还款法；肖李辉、周陈香连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，邮储银行有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求肖李辉、周陈香提前清偿全部贷款；邮储银行为实现债权而产生的律师费等所有费用由肖李辉、周陈香承担；肖李辉、周陈香以嘉洲花园洋房50－102室为上述借款提供抵押担保。2011年4月8日，邮储银行向肖��辉、周陈香发放贷款58万元，并就抵押房产办理了抵押登记手续。肖李辉、周陈香未按约还本付息，邮储银行有权按约宣布借款提前到期。邮储银行聘请律师提起诉讼，支付律师费18666元。现请求判令：一、肖李辉、周陈香立即归还借款本金544407.95元及利息、逾期罚息（计算至2013年9月28日为31971.01元；逾期罚息自2013年9月29日起至判决应给付之日止，以544407.95元为基数，按中国人民银行公布的2013年1月1日起施行的同期贷款基准利率下浮15％再上浮30%计算），并赔偿律师费损失18666元；二、邮储银行对抵押房产享有优先受偿权。被告肖李辉、周陈香均未作答辩。经审理查明：2011年4月6日，邮储银行与肖李辉、周陈香签订借款合同，约定肖李辉、周陈香向邮储银行借款58万元，用于购买嘉洲花园洋房50－102室房屋，借款期限180个月，自2011年4月6日至2026年4月6日止；借款利���为中国人民银行同期贷款基准利率下浮15%，利率于次年1月1日调整；肖李辉、周陈香未按合同约定日期偿还的贷款，邮储银行有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按借款利率基础上加收30％确定；还款方式为按月等额本息还款法；肖李辉、周陈香连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，邮储银行有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求肖李辉、周陈香提前清偿全部贷款；邮储银行为实现债权支付的律师费由肖李辉、周陈香承担；肖李辉、周陈香以嘉洲花园洋房50－102室房屋为上述借款提供抵押担保；担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、律师费等。同月8日，邮储银行向肖李辉、周陈香发放贷款58万元。自2012年10月起，肖李辉、周陈香未按约还本付息。截止2013年9月28日，肖李辉、周陈香尚结欠借款本金544407.95元，利息、逾期罚息合计31971.01元。邮储银��聘请律师提起诉讼，支付律师费18666元。另查明，邮储银行已于2011年2月21日就抵押房产办理了抵押登记手续（房屋他项权证号：锡房他证字第HS10001972**号）。中国邮政储蓄银行有限责任公司江苏省无锡市分行于2012年6月15日变更为邮储银行。以上事实，有借款合同、贷款借据、个人贷款放款单、房屋他项权证、逾期清单、准予变更登记通知书、聘请律师合同、律师费发票及当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：邮储银行与肖李辉、周陈香签订的借款合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。肖李辉、周陈香未按约还本付息，系违约方，邮储银行有权按约宣布贷款提前到期，要求肖李辉、周陈香立即归还尚欠借款本息，邮储银行为实现债权而支付的律师费依约应由肖李辉、周陈香承担。抵押物已办理抵押登记手续，邮储银行对抵押物享有优先受偿权。对邮储银行的诉讼请求，本院予以支持。肖李辉、周陈香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提出抗辩，由此造成的法律后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、肖李辉、周陈香于本判决生效后十日内归还邮储银行借款本金544407.95元及利息、逾期罚息（计算至2013年9月28日为31971.01元；逾期罚息自2013年9月29日起至判决应给付之日止，以544407.95元为基数，按中国人民银行公布的2013年1月1日起施行的同期贷款基准利率下浮15％再上浮30%计算），并赔偿律师费损失18666元。二、邮储银行对登记在编号为锡房他证字第HS10001972**号的房屋他项权证项下的房屋在本判决第一项确定���债权及肖李辉、周陈香应承担的诉讼费用范围内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9620元，保全费3720元、公告费690元，合计14030元，由肖李辉、周陈香共同负担。该款已由邮储银行预交，肖李辉、周陈香于本判决生效后十日内直接支付给邮储银行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。审 判 长 徐晓芳代理审判员 陈沂青人民陪审员 顾娟娟二〇一三年九月三十日书 记 员 戚玲娇本案援引法律条款《��华人民共和国合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利��。《中华人民共和国担保法》：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来自