（2013）紫民初字第00401号
裁判日期: 2013-09-30
公开日期: 2014-12-02
案件名称
[2013]紫民初字第00401号原告石某某诉被告贾某某排除妨害、恢复原状纠纷一案民事判决书
法院
紫阳县人民法院
所属地区
紫阳县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
石某某,贾某某
案由
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第四条，第八十三条，第一百三十四条第一款
全文
陕西省紫阳县人民法院民 事 判 决 书（2013）紫民初字第00401号原告石某某，女，出生于陕西省紫阳县，汉族，农村居民。委托代理人杨某某，男，生于陕西省紫阳县，汉族，农村居民。系原告石某某之子。被告贾某某，女，生于陕西省紫阳县，汉族，农村居民。原告石某某诉被告贾某某排除妨害、恢复原状纠纷一案，本院于2013年5月20日受理，受理后依法组成合议庭，于2013年8月14日依法公开开庭进行了审理。原告石某某的特别授权委托代理人杨某某，被告贾某某到庭参加了诉讼。��案现已审理终结。原告石某某诉称，2010年，被告贾某某乘原告儿子外出打工之际，建房时将原告家墙基挖空，导致墙壁开裂。在修建房屋墙壁时，将原告一间房屋窗户光线遮挡了0.14米，致使原告生活不便。在此期间，原告多次制止，被告置之不理。故原告依法向法院提起诉讼，要求：被告将遮挡光线的墙壁拆除，恢复原貌；要求被告将挖空的墙壁进行修补，恢复原状；由被告承担本案的诉讼费。被告贾某某辩称，原告所述，事实与理由均不成立，理由有三：被告所居住房屋是在2001年经过第一次修建，后又在2009年第二次将老猪圈拆除建新的，这与原告所述，与事实不符；当被告第二次建修时，被告的先夫杨某某还在世，原告未提出过异议，被告的先夫杨某某于2012年因意外去世后，原告才提出其居住的房屋影响了原告房屋窗户的采光，造成其生活不便。被告第二次建修房屋时，与原告房屋南北毗邻的部分，已经建有水泥石头砌成石坎，不存在原告所述的将房屋墙基挖空，墙壁开裂的问题。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。根据原、被告的诉辩主张，本院归纳以下争议焦点：1、被告贾某某自建房屋南面是否侵占了原告的土地；2、被告贾某某自建房屋南面部分是否遮挡了原告窗户，修建是否适当、合法；3、被告贾某某自建房屋南面是否对相邻原告房屋的墙基进行了修补、加固。原、被告双方对本院归纳的争议焦点均无异议。围绕争议焦点，原告为支持其诉讼请求向本院提供的证据有：1、原告石某某和委托代理人杨某某的户口簿复印件，身份证复印件。该组证据用以证明原告及委托代理人的身份；2、紫政集建（93）字第31＊＊＊＊14号集体土地建设用地使用证。用以证明原告所居住的土木结构石瓦房系合法建筑，以及���落位置，与四邻的关系；3、紫政集建（93）字第31＊＊＊＊10号集体土地建设用地使用证。用以证明该房屋与原告居住的房屋东西毗邻，与被告居住房屋南北毗邻，且有0.35M的间隙；4、杨某鹏的证明一份，及杨某鹏的当庭证言。用以证明原告居住房屋北墙外壁与被告房屋南墙外壁间有1.8M的间隙，曾可以放下一个大黄缸，现被告建修房屋时侵占了；5、现场照片两张。用以证明现在原、被告房屋毗邻部分的现状。被告为支持其诉讼请求向本院提供的证据有：1、被告先夫杨某某的集体土地建设用地使用证。用以证明被告的房屋系合法建筑，及与四邻界址。2、杨某某的当庭证言。用以证明被告居住房屋的建修过程，及与四邻的界址。根据被告的申请，本院依法调取的证据有：对梅某某、杨某某、杨某某的调查笔录。该组证据用以证明被告房屋第二次建修时的两名工人��某某、杨某某，对被告房屋修建前后情况介绍。本院依职权调取的证据：1、（2012）紫民初字第00362号民事判决书。用以证明被告房屋南面与原告三间土木结构房屋相接，被告房屋的东南角将三间土木结构房屋的靠西边一个高0.91米、宽0.78米窗户遮挡了0.14米宽；2、（2012）紫民初字第00362号民事一审审判卷内45、46页的现场堪验笔录。用以证明原、被告双方争执的现状。本院认为：对原告提供的证1、2、3、5，被告未对真实性、合法性、关联性发表异议，本院予以认定；对被告提供的证1，原告质证对其合法性有异议，认为该证据在行政机关换证前后不一致，不能证实原始房屋的四界。本院认为，被告的质证意见未能提供其他相关证据予以证明，且该证据系行政机关的颁发，故对被告提供的证1予以认定；对本院依职权调取的两份证据，原、被告质证无异议，本院予以��定。对原告所举证人杨某鹏的出庭证词及原告提供的证4，被告质证对其真实性有异议，认为其在被告修建房屋时未参与，且他也不是村干部，未存对双方纠纷调解过；对被告所举证人杨前洪的出庭证词及本院依申请对其调查笔录，原告质证对其客观真实性提出异议，认为对双方房屋南北毗邻的部分，未描述清楚，不予认可；对本院依原告申请，对梅某某、杨某某的调查笔录，原、被告未对真实性、合法性、关联性发表异议，被告提出未威胁证人，提出当庭对质。综合以上三组证据所证明的内容，本院认为，杨某鹏、杨某某、梅某某、杨某某四人证言中，均证实原、被告房屋南北毗邻部分，在被告第二次建修前是有间隙，但间隙的大小各执一词，结合原告提供的证3，可以证实其间隙为0.35米，予以认定；另外被告第二次建修房屋时的工人梅某某、杨某某的调查笔录���关于对原、被告争执部分的墙基加固的石坎大小陈述不一致的部分，存在矛盾，本院不予认定，其他证词客观，本院予以认定。根据上述对证据的分析认定，及双方当事人的陈述，本案确认以下事实：原告石某某土木结构三间石瓦房坐南向北，与被告砖混结构二间二层房屋南北毗邻，且被告房屋第二层与原告房屋一层在同一水平面，被告居原告北邻。2009年，被告家邀请工人梅某某、杨某某为其建房做工，在修建前，原、被告房屋南北墙基有0.35米的间隙，建房工程包括：将被告房屋东北角的猪圈拆除建房，并加盖了第二层房屋，及被告自建房屋北面对相邻原告房屋的墙基建有用水泥石头的保坎。该房屋建成后，原、被告房屋南北墙基已无间隙，且该房屋的东北角将原告三间土木结构房屋的靠西边一个高0.91米、宽0.78米窗户遮挡了0.14米宽。另查明，杨前龙、杨某��均已去逝。杨前龙系原告石某某之夫、系杨某某之父，紫政集建（93）字第31＊＊＊＊14号集体土地建设用地使用证所对应的房屋现由原告石某某居住；杨某某系被告贾某某之夫，紫政集建（2001红）字第1＊＊号集体土地建设用地使用证所对应的房屋现由被告贾某某居住。本案通过庭审，原、被告的举证、质证、认证，以及充分发表了辩论意见，本院认为：原告石某某与被告贾某某作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，被告在2009年再次改修房屋中，将原、被告房屋毗邻的部分0.35米侵占，且将原告房屋窗户遮挡部分的行为，实属不当，侵犯了原告的权益。但考虑到被告的房屋已经建成的实际情况，恢复原状已不现实，且如果拆除被告房屋南墙壁，势必对原告房屋的安全造成危险，本着公平的原则，本院酌定被告补偿原告经济损失4000元为宜。关于原告要求被告将挖空的墙基进行修补，恢复原状的诉讼请求，根据本院查明的事实，被告在改建房屋时，已经对原告房屋的墙基进行了加固、修补，故对原告此项请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第四条，第八十三条，第一百三十四条第一款（七）项之规定，判决如下：一、被告贾某某于本判决生效后十日内赔偿原告石某某经济损失费4000元。二、驳回原告石某某其他的诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，原告石某某承担50元，被告贾某某承担50元。如不服本判决，可在判���书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省安康市中级人民法院。审 判 长 何仁俊人民陪审员 程开兰人民陪审员 甄尚明二〇一三年九月三十日书 记 员 纪 俊 关注公众号“”