（2012）四民初字第1145号

裁判日期: 2013-09-02

公开日期: 2014-03-07

案件名称

孟光华、孟萌与秦鹏、祝梅等物权保护纠纷一审民事裁定书

法院

青岛市市北区人民法院

所属地区

青岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孟某某,孟某,秦某,祝某,秦某某,秦玉某,赵某某

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

山东省青岛市市北区人民法院民 事 裁 定 书（2012）四民初字第1145号原告孟某某，男，1949年8月18日出生，汉族。委托代理人朱延宁，山东汉通律师事务所律师。原告孟某，男，1979年12月24日出生，汉族。委托代理人朱延宁，山东汉通律师事务所律师。被告秦某，男，1974年5月10日出生，汉族。委托代理人王鹏飞，山东德衡律师事务所律师。被告祝某，女，1975年12月19日出生，汉族。委托代理人王鹏飞，山东德衡律师事务所律师。被告秦某某，女，2005年1月27日出生，汉族。法定代理人祝某，女，1975年12月19日出生，汉族。委托代理人王鹏飞，山东德衡律师事务所律师。被告秦玉某，男，1945年12月19日出生，汉族。委托代理人王鹏飞，山东德衡律师事务所律师。被告赵某某，女，1948年11月10日出生，汉族。委托代理人王鹏飞，山东德衡律师事务所律师。原告孟某某、孟某诉被告秦某、祝某、秦某某、秦玉某、赵某某返还财产纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告孟某某、孟某诉称，被告秦某、祝某系原告孟某某的侄子、侄媳妇，两人结婚时借住原告位于原四方区都昌路11号3号楼2单元602户的房屋，2002年至今，经原告多次催促归还，但被告始终不返还原告的房屋，至今仍在居住，被告秦某的父母秦玉某、赵某某也在涉案房屋内居住。请求法院依法判令：1、五被告立即返还原告所有的四方区都昌路11号3号楼2单元602户房屋；2、本案的诉讼费由被告承担。被告秦某、祝某辩称，秦某、祝某、秦某某目前并没有占有原告诉请的房屋。被告秦玉某、赵某某辩称，原告孟某某及其配偶与被告秦玉某、赵某某达成的顶名购买协议是有效的。经审理查明，原告孟某某与孟某系父子关系，秦某芳系孟某某之妻，孟某之母。被告秦玉某、赵某某系夫妻关系，二人均系聋哑人，秦玉某系秦某芳的哥哥，被告秦某系秦玉某、赵某某之子，祝某系秦某之妻，秦某某系秦某与祝某之女。1999年，秦某芳生前所在单位青岛市煤气公司集资建房，秦某芳以单位职工的名义购买了位于四方区都昌路11号3号楼2单元602户的房屋，2006年秦某芳去世，2012年3月29日，孟某某和孟某办理了上述房屋的房产证（二人为共有人）。秦玉某、赵某某现在诉争房屋内居住，秦某、祝某、秦某某现不在诉争房屋内居住。原告孟某某称，购买诉争房屋的房款是孟某某与秦某芳共同出资，2001年房子分下来，秦某芳到煤气公司领取的钥匙，不久后又把钥匙给了秦某，让秦某和祝某在新房结婚，对于五被告怎么搬进去的、何时搬进去的孟某某不知情。被告秦玉某、赵某某称，1999年，秦某芳生前所在单位集资建房，她和哥哥姐姐们商量后决定让二哥秦玉某顶名购买，秦玉某出资3.5万元，大哥秦某崑和大嫂张某出资1万元，妹妹秦某和妹夫逄某出资1万元，弟弟秦某山和弟媳王某出资2万元，共凑齐7.5万元交上了房款。2001年11月房子分下来了，秦某芳向公司说明这个房子是秦玉某顶着她的名义购买的，煤气公司直接将钥匙交给了秦某。在进行一番装修后，秦玉某、赵某某、秦某就搬进新房中居住。2002年9月份，秦某与祝某在新房内举行完婚礼后就从新房内搬出，秦玉某、赵某某一直居住至今。本院认为，本案诉争房屋的由来源于秦某芳生前其单位集资建房，原告孟某某、孟某与秦某芳分别系配偶、母子关系，而被告秦玉某、赵某某系秦某芳的哥、嫂，虽然原告孟某某、孟某取得了诉争房屋的产权证书，但自涉案房屋建成分配后，秦玉某、赵某某二人一直在其中居住至今，且秦玉某、赵某某二人主张涉案房屋系秦某芳顶名购买，房款是由秦玉某的大哥、大嫂、妹妹、妹夫、弟弟、弟媳与其二人共同出资，庭审过程中，证人秦某、王某、逄某、张某出庭作证，分别陈述了共同出资为秦玉某、赵某某凑齐购房款的事实，与被告秦玉某、赵某某的陈述一致。综上，本案系具有亲属关系的成员之间的纠纷，不属于人民法院受理民事案件的范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告孟某某、原告孟某的起诉。案件受理费人民币500元免予收取，待本裁定生效后退回原告孟某某、孟某。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审　判　长　夏　　晖人民陪审员　杨 海 英人民陪审员　李 晓 瑶二〇一三年九月二日书　记　员　张珂存在 微信公众号“”