（2013）淮民初字第660号

裁判日期: 2013-09-01

公开日期: 2015-11-14

案件名称

原告孙启华诉被告王进献，孙莹侵权纠纷一案一审民事判决书

法院

淮滨县人民法院

所属地区

淮滨县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

孙启华,王进献,孙莹

案由

侵权责任纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条

全文

河南省淮滨县人民法院民 事 判 决 书（2013）淮民初字第660号原告孙启华（反诉被告），男，汉族，职工。委托代理人李国奇，系孙启华亲戚。委托代理人ＸＸ，系河南正声律师事务所律师。被告王进献（反诉原告），男，汉族，农民。系孙启华女婿。被告孙莹（反诉原告），女，汉族，住址同上。系孙启华女儿。二被告委托代理人陈有志，系安徽陈有志律师事务所律师。原告孙启华诉被告王进献，孙莹侵权纠纷一案，原告孙启华向本院提起诉讼后，被告王进献、孙莹在答辩期间，提出反诉，本院合并审理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙启华委托代理人李国奇、ＸＸ、被告王进献、孙莹及其委托代理人陈有志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙启华诉称，1994年原告在自家宅基地建房四间，并拉有院墙，1996年经台头乡政府办有房屋所有权证书。因二被告系原告的女儿、女婿，所以在房屋建成后，原告将该房屋借给二被告居住，后二被告拒不返还房屋，被告的行为，严重侵犯原告的合法权利。特向人民法院提起诉讼，判令二被告返还房屋。被告王进献、孙莹反诉称，二反诉人系被反诉人的女儿女婿。1981年土地承包时与被反诉人一家七口共分得土地13.76亩，经过家庭同意，二反诉人于1996年出资在承包土地上建房四间。出于对父亲的信任就将建房款交给被反诉人，委托其全权安排建房、办证事项，但被反诉人后来却偷偷将相关产权办理在自己名下。房屋建好后，一直由反诉人居住。产权一直没有变更。十多年之后，由于土地房产升值以及受到他人唆使，被反诉人变得越来越不诚信。企图将本应登记在女儿女婿名下的房要回。二反诉人多次找被反诉人协商，为维护自己的合法权益，特提出反诉，确认台乡建字9630号房产归反诉人所有。原告孙启华为支持自己主张，向本院提交如下证据：1、土地使用证、建筑许可证及房产证，用以证明孙启华取得合法手续。2、法庭对邬洪山、邬金龙的调查笔录，用以证明建该房系孙启华联系找人建造并付款。以上证据经庭审质证，二被告代理人认为，一组证据不具合法性及客观性，被告有证据证明该案房产是被告出资、委托其父办理产权证，但其父私自将证办在其名下，侵犯了被告的权利。邬洪山、邬金龙不能证明房屋是孙启华出资，只能证明是孙启华联系的。二被告向法庭提交如下证据：录音材料一份，用以证明二被告与被反诉人夫妇通话谈有关房产事宜。以上证据经质证，原告代理人认为，录音内容很含糊，不能证明争议内容。录音是被告提供，不能证明是双方通话。根据法律规定，不动产应依登记为准。对蔡明森的通话记录是虚假的。建房是孙启华找工头谈，钱也是孙启华付的。根据原、被告诉、辩及反诉意见，经庭审中举证、质证，本院将本案事实确认如下：1994年农历10月22日动工，由孙启华找瓦工邬朋山和木工邬文涛包工包料建平房四间，边房一间，1996年农历5月份竣工。经孙启华手付清工程款。同年7月，王进献、孙莹夫妇住进该房。同年10月3日，孙启华办理三证，证号为台乡建字9630号。孙启华起诉要求二被告返还房屋。二被告反诉称，其所建房产系二人出资，交由孙启华负责建房和办证，孙启华将房建好后，把证办在自己名下，应将房产归还给反诉人。本院认为，不动产的产权所有以取得以行政机关的产权登记为准。孙启华持有房产证，即享有该房屋的所有权。王进献、孙莹反诉要求确认房产归其所有，属另一法律关系，可向行政主管部门主张。王进献、孙莹占有房屋，属侵权行为。现孙启华诉求二被告返还房屋，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：一、限本判决生效后三十日内，被告王进献、孙莹返还台乡建字9630号房屋给孙启华。二、驳回反诉人王进献、孙莹的反诉。案件受理费100元，由原告孙启华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省信阳市中级人民法院。审判长　　丁胜明审判员　　任远庆审判员　　张明光二〇一三年九月一日书记员　　赵海峰 关注微信公众号“”