（2013）房民初字第7389号

裁判日期: 2013-08-08

公开日期: 2015-12-07

案件名称

王凤梅与孙和君返还原物纠纷一审民事判决书

法院

北京市房山区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王凤梅,孙和君

案由

返还原物纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条，第三十九条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2013）房民初字第7389号原告王凤梅，女，1957年8月9日出生。委托代理人王常清，北京市亿嘉律师事务所律师。被告孙和君，男，1945年7月15日出生。原告王凤梅与被告孙和君返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员温悦独任审判，公开开庭进行了审理。原告王凤梅的委托代理人王常清到庭参加了诉讼。被告孙和君经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王凤梅诉称：原告王凤梅与被告孙和君原系夫妻。2012年3月10日北京市西城区人民法院一审判决原、被告离婚，北京市房山区×号楼×号房屋归原告所有。2012年5月25日北京市第一中级人民法院二审判决驳回上诉，维持原判。现原告已取得涉案房屋的房屋产权证，但被告拒不搬出涉案房屋。为维护原告的合法权益，现诉至法院，诉讼请求：1、要求被告向原告腾退北京市房山区×号楼×门×号房屋；2、诉讼费用由被告承担。被告孙和君未答辩。经审理查明：王凤梅与孙和君原系夫妻。2012年3月10日，北京市西城区人民法院作出（2011）西民初字第16587号民事判决书，判决准予王凤梅与孙和君离婚，同时判决北京市房山区×号楼×号房屋归王凤梅所有。孙和君不服一审判决，提起上诉，北京市第一中级人民法院于2012年5月25日作出（2012）一中民终字第5716号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。孙和君亦不服二审判决，向北京市高级人民法院申请再审，北京市高级人民法院于2013年7月19日作出（2013）高民申字第01814号民事裁定书，裁定驳回孙和君的再审申请。再查，北京市房山区住房和城乡建设委员会已于2012年8月8日，将房山区×号楼×层×号房屋的房屋所有权人登记为王凤梅，共有情况为单独所有。另查，原告陈述北京市房山区×号楼×号房屋现仍被孙和君实际占有、使用。上述事实，有原告陈述、（2011）西民初字第16587号民事判决书、（2012）一中民终字第5716号民事判决书、（2013）高民申字第01814号民事裁定书、房屋所有权证等证据在案佐证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据已查明的事实可以认定，北京市房山区×号楼×号房屋的所有权人为王凤梅，王凤梅作为所有权人有对上述房屋进行占有、使用、收益和处分的权利，而孙和君无权继续占有上述房屋。现王凤梅要求孙和君腾退北京市房山区×号楼×号房屋，理由正当，证据充分，本院予以支持。孙和君经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，应依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告孙和君于本判决生效之日起十五日内将位于北京市房山区×号楼×号房屋腾空并返还给原告王凤梅。案件受理费三十五元，由被告孙和君负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，因我市中级人民法院从2013年8月21日起进行管辖调整，不服本判决的，2013年8月20日以前，可向北京市第一中级人民法院提出上诉；2013年8月21日以后，可向北京市第二中级人民法院提出上诉。代理审判员　　温悦二〇一三年八月八日书　记　员　　刘乐