（2013）溧民初字第1009号

裁判日期: 2013-08-07

公开日期: 2014-02-20

案件名称

葛某甲与葛某乙追偿权纠纷民事判决书

法院

南京市溧水区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

葛某甲,葛某乙

案由

继承纠纷

法律依据

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见：第三十九条；《中华人民共和国继承法》：第五条，第十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十二条

全文

南京市溧水区人民法院民事判决书（2013）溧民初字第1009号原告葛某甲，男，1952年10月29日生，居民身份证号码3201241952********，汉族，农民，住南京市溧水经济开发区中城花园**幢*单元***室。委托代理人胡某某，江苏某某律师事务所律师。被告葛某乙，女，1943年9月24日生，居民身份证号码3201241943********，汉族，退休职工，住南京市溧水区永阳镇小西门街**号。委托代理人王某某（系被告葛某乙的女儿），女，1961年4月16日生，居民身份证号码3201241961********，汉族，工人，住南京市溧水区永阳镇工业新村**幢***室。本院于2013年5月13日立案受理了原告葛某甲与被告葛某乙继承纠纷一案，依法由代理审判员何洋适用简易程序公开开庭进行了审理。原告葛某甲及其委托代理人胡某某、被告葛某乙及其委托代理人王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告葛某甲诉称：严某某系原告葛某甲的养母，系被告葛某乙的亲生母亲。严某某通过拆迁安置取得了30平方米的安置房。因家庭矛盾，严某某先立下遗嘱，指定上述房产由葛某乙继承，并办理了公证。此后，严某某又与葛某乙签订了房屋买卖协议（也办理了公证），约定房价4万元，将该房出卖给葛某乙，并已办理了过户手续；实际操作过程中，房管部门要求按评估价收取相关税费，经评估，该房价值5.4万元，有关税费也以该评估价为基数计算后缴纳。严某某虽将该房卖给了葛某乙，但葛某乙至今并未将5.4万元交付严某某。严某某先办理了遗嘱公证，后又将该房进行出卖，其后行为否定了前行为，遗嘱已被撤销，该房款应认定为遗产，应按法定继承方式进行继承，故被告应给付原告2.7万元。被告葛某乙辩称：该房系被告出资购买；原告不履行赡养义务，以致母亲严某某多次起诉原告；被告取得该房与原告无关，故不同意原告的请求。经审理查明，严某某系原告葛某甲的养母，系被告葛某乙的亲生母亲。2003年3月，溧水经济开发区将严某某居住的房屋拆除，后于2004年7月安置给严某某位于开发区中城花园57幢2单元102室房屋一套，面积30平方米。2004年9月21日，严某某以葛某甲、葛某乙为被告诉至本院，要求二被告履行赡养义务，本院判决二人承担相应的赡养义务，各承担严某某医疗、后事费用的二分之一。2004年11月2日，严某某立下遗嘱，并经溧水县公证处公证，内容如下：严某某死后，开发区拆迁安置的30平方米（位于溧水经济开发区中城花园57幢2单元102室）房屋归葛某乙所有。2008年4月18日，严某某与葛某乙签订了买卖协议，约定：严某某将上述房屋出卖给葛某乙；房价4万元，于同年4月20号前付清。该协议经溧水县公证处公证。该房过户过程中，经评估，该房价值5.4万元。随后，税务部门按5.4万元为严某某代开了不动产销售发票，严某某以5.4万元为基数缴纳了所有的税费，办理了产权变更手续。2012年1月26日，严某某因病去世，葛某甲、葛某乙因丧事费用的承担发生纠纷，葛某乙因此诉来本院，本院判决葛某甲给付葛某乙垫付的丧葬费18791.5元。该案现已生效。葛某甲未自动履行上述义务，葛某乙因此申请执行，本院已将应执行款执行至本院执行局。2012年5月13日，葛某甲以葛某乙为被告诉至本院，要求继承严某某遗产，本院应葛某甲的申请，对上述执行款进行了诉讼保全。本案审理中，葛某乙在庭审中自认：5.4万元仅是评估价；房款未付给严某某；严某某说不要这个钱；给与不给与本案无关。以上事实，由溧水经济开发区拆迁安置资料、严某某的遗嘱及公证书、上述房屋出卖给葛某乙的合同及公证书、发票、税务收据、产权证、（2012）溧民初字第881号民事判决书、双方当事人陈述等证实。本院认为，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第39条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前所有权转移的，遗嘱视为被撤销。本案中，严某某与葛某乙签订房屋买卖协议后，严某某先前的遗嘱应视为已被撤销，该遗嘱因此不再具有效力。严某某死亡后，其有关遗产应按照法定继承方式继承，原、被告作为第一顺序继承人，应享有相同的份额。被告葛某乙自认上述房款未给付严某某，该房款应认定为严某某的遗产。关于上述房款，房管部门为防止交易双方避税而按评估价收取税费，而房屋出卖人对自己的财产有自由定价的权利，且上述评估价与协议价差距并不明显，故应认定上述房屋交易价为4万元。据上，被告葛某乙应当给付原告葛某甲2万元。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第39条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告葛某乙应当给付原告葛某甲2万元，于判决生效后十日内付清。二、驳回原告葛某甲的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费475元、诉讼保全费300元，合计775元，由原告葛某甲承担225元，由被告葛某乙承担550元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费475元。南京市中级法院开户行：农行鼓楼分理处；帐号：10105901040001276。代理审判员　何　洋二〇一三年八月七日见习书记员　黄晓榕关注微信公众号“”