（2013）丰民初字第12179号

裁判日期: 2013-08-07

公开日期: 2014-06-17

案件名称

王黎明与王海平、闫宝焕排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市丰台区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王黎明,王海平,闫宝焕

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十四条

全文

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2013）丰民初字第12179号原告王黎明，男，1953年12月30日出生。被告王海平，女，1952年9月26日出生。第三人闫宝焕（王海平之夫），1951年12月24日出生。原告王黎明与被告王海平、第三人闫宝焕排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员周海平独任审判，公开开庭进行了审理。原告王黎明，被告王海平，第三人闫宝焕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王黎明诉称：被告是原告的姐姐，被告和第三人是夫妻关系。丰台区×××302号（以下简称302号）是原告承租又于1998年至2000年按照国家法规、政策以房改房（成本价）购得房屋所有权。1989年10月，被告与其母一起居住时发生了激烈矛盾，其母与原告商量，让原告将302号房屋暂时让被告居住，当时房屋已租给她人使用，被告向原告承诺，如原告需要住房或被告再婚将搬离原告的住房。后被告与第三人于1997年前后再婚，第三人也搬入该房屋居住至今。以后原告多次通过其母让被告腾退房屋，原告多次通知被告腾退房屋无果。要求判令被告和第三人搬出302号房屋；诉讼费用由被告承担。被告王海平、第三人闫宝焕辩称：原告的诉讼请求不符合事实，房屋的来源是被告的。因为被告1988年春节前后从西安调回北京，被告父亲1988年5月去世。被告父亲单位当时属于商业部，被告父亲单位提出要给被告家解决困难，被告就向被告父亲单位提出，一给被告安排工作，二给被告一套房子，被告父亲单位就把方庄的302号房屋给被告了。方庄的房子是1983年被告父亲单位给被告父亲分的，当时由原告在住。被告回来后住在父母那，在玉泉路。被告父母亲一个单位，1986年左右，被告母亲单位在西单盖了一栋楼，原告向母亲单位要了一居室，单位给了西单一居室，但要求交回方庄的房子。后来被告父亲去世后，被告跟单位要房子，方庄当时比较荒凉，也没人愿意住，单位就把方庄的房子给被告了，没有收回去。方庄的房子可以给原告，但要给我们120万，要么就把西单的房子给我们腾出一套来，我们得有地住。经审理查明：王黎明与王海平系姐弟关系，王海平与闫宝焕系夫妻关系。1989年后王海平居住在302号房屋，王海平与闫宝焕结婚后，二人共同居住在302号房屋。2000年王黎明购买302号房屋，后302号房屋的所有权证下发，王黎明系302号房屋登记的所有权人。王海平、闫宝焕称购买302号房屋的房款33000元系其出资，王黎明称该款项系其向王海平、闫宝焕的借款。王海平称302号房屋系属于其的房屋，王黎明对此提出异议。王黎明称王海平、闫宝焕另有其它住房，王海平、闫宝焕对此予以否认。上述事实，有双方当事人的陈述及楼房买卖合同、收据、发票、房屋所有权证、短信、公有住房契约书等相关证据在案佐证。本院认为：王黎明购买302号房屋，且系房屋登记的所有权人，王黎明依法对302号房屋享有占有、使用、收益、处分等权利。王海平称302号房屋系属于其的房屋，王黎明对此提出异议，而王海平就此未能提供相应证据，故对王海平的该项意见本院不予采信。王海平、闫宝焕居住在302号房屋缺乏法律依据，王黎明要求王海平、闫宝焕腾退房屋的诉讼请求，于法有据，本院应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：被告王海平、第三人闫宝焕于判决生效后六十日内将坐落于丰台区×××302号房屋腾空，并交付给原告王黎明。案件受理费三十五元，由被告王海平、第三人闫宝焕负担（判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员　　周海平二〇一三年八月七日书记员　　聂　然 来自：