（2013）大东民（三）初字第916号
裁判日期: 2013-08-28
公开日期: 2014-09-19
案件名称
原告范兰国与被告丁祥良民间借贷一审民事判决书
法院
沈阳市大东区人民法院
所属地区
沈阳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
范兰国,丁祥良
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条
全文
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2013）大东民（三）初字第916号原告：范兰国，男，1986年12月11日出生，汉族。被告：丁祥良，男，1967年8月21日出生，汉族。原告范兰国与被告丁祥良民间借贷纠纷一案，本院于2013年7月16日受理后，依法由审判员隋长发独任审理，本案现已审理终结。原告诉称，2011年12月8日原、被告签订《借款合同》一份，合同约定：被告向原告借款35万元，借款期限为2011年12月8日至2012年3月7日止，并在合同第九条约定了利息条款及违约责任，合同同时约定甲、乙双方所在的人民法院管辖，合同签订当天，原告依照约定履行了出借35万元给被告的义务，被告给原告出具收到35万元的收据一份，但被告至今没有履行还款本金及利息的义务。请求法院判决被告返还原告借款本金35万元；按照银行同期贷款利率4倍返还原告借款利息15万元；诉讼费、保全费等费用由被告承担。被告丁祥良未到庭答辩。经审理查明，2011年12月8日，原告（甲方）与被告（乙方）签订借款合同一份，该合同其主要内容为：乙方向甲方借款35万元；借款期限自2011年12月8日至2012年3月7日止；乙方将其所有的位于沈阳市东陵区文化东路35-1号1-7-1住宅（建筑面积120.65平方米，新档案号：担-17503，抵押在沈阳房地产置业担保有限责任公司尚欠款15万余元）为上述债权提供担保；如乙方未履行还款约定，乙方同意将上述房产由委托人先到乙方贷款银行还清贷款，再到房产部门办理注销抵押手续，出卖该房产价款优先偿还甲方；超期还款，每日按价款金额的千分之五支付违约补偿金（利息按法律上限规定）；乙方在不能还清借款时，对乙方提供担保的房产没有任何处置权，在这期间乙方对该房产的变更、买卖、赠与等行为均属无效。借款合同签订的同时，被告给原告出具借据一份，其主要内容为：兹向范兰国借款35万元，同时被告给原告出具收据一份，内容为：人民币35万元整。收款人丁祥良。2011年12月8日，原告（甲方）与被告（乙方）又签订房产转让合同，其主要内容：乙方将其所有的位于：沈阳市东陵区文化东路35-1号1-7-1住宅（建筑面积120.65平方米，新档案号：担-17503）抵押给甲方；转让价格为35万元整；乙方不能按期偿还银行贷款和向甲方支付借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产收回乙方所欠借款及利息；甲、乙双方同意在2012年3月7日，乙方不能还清甲方借款本金及利息时，乙方同意全权委托甲方处置该房产，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜。同时原告（甲方）与被告（乙方）又签订了房产抵押合同，其合同主要内容为：乙方以其坐落于沈阳市东陵区文化东路35-1号1-7-1住宅抵押给甲方，抵押价款为35万元，债务履行期限为2011年12月8日至2012年3月7日止；双方自愿对抵押担保期间利息计算按法律上限执行。上述合同签订后，原告按合同约定借给被告35万元，被告借款到期后，经原告多次催要，被告至今未偿还原告借款35万元。上述事实，有原告陈述、原告提供的借款合同、借条、收条、房产转让合同、抵押合同等证据在卷佐证，本院予以确认。本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对原告提供的案件事实予以认定。公民合法的民间借贷关系受法律保护。原、被告之间签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告借款后，未按时还款，系违约行为，应承担违约责任，对原告请求被告偿还借款本金35万元的诉讼请求，本院予以支持。利息按照双方约定的法律规定上限，即按中国人民银行同期同类、基准贷款利率4倍计算。本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉诉法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告丁祥良于本判决发生法律效力后五日内，偿还原告范兰国借款本金35万元；二、被告丁祥良于本判决发生法律效力后五日内支付原告范兰国利息（时间从2012年3月8日起至本判决确定给付之日止，按中国人民银行1年同期同类基准贷款利率4倍以本金35万元计算）；如被告逾期给付借款，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告的其它诉讼请求。案件受理费6550元，减半收取3275元，保全费3020元均由被告承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费6550元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。审判员 隋长发二〇一三年八月二十八日书记员 王 飞 搜索“”