（2013）南商初字第868号
裁判日期: 2013-08-26
公开日期: 2014-04-11
案件名称
江苏银行股份有限公司无锡分行与黄向仁,郑丽英金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
无锡市南长区人民法院
所属地区
无锡市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
江苏银行股份有限公司无锡分行,郑丽英,黄向仁
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第四十六条，第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十二条，第一百四十四条
全文
江苏省无锡市南长区人民法院民 事 判 决 书（2013）南商初字第868号原告江苏银行股份有限公司无锡分行，（组织机构代码：79744676-2）。负责人杨凯，该行行长。委托代理人葛俊君、张莹玮，均系江苏倍思特律师事务所律师。被告郑丽英，女，1979年11月10日生，汉族。被告黄向仁，男，1977年8月23日生，汉族。原告江苏银行股份有限公司无锡分行（以下简称江苏银行无锡分行）与被告郑丽英、黄向仁借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告江苏银行无锡分行的委托代理人张莹玮到庭参加诉讼，被告郑丽英、黄向仁经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告江苏银行无锡分行诉称：2010年12月6日，郑丽英、黄向仁向江苏银行无锡分行借款65万元用于购买房屋，借款期限为20年；郑丽英、黄向仁以房屋为借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。后郑丽英、黄向仁未按期还款，要求：1、郑丽英、黄向仁立即归还贷款本金609730.62元及利息、罚息和利息复利（计算至2013年3月18日为2343.75元，最终计算至全部还本付息之日止）；2、郑丽英、黄向仁支付律师费18402元；3、诉讼费及保全费由郑丽英、黄向仁承担；4、江苏银行无锡分行有权对房屋享有优先受偿权。被告郑丽英、黄向仁均未作答辩，亦未提供证据。经审理查明：郑丽英与黄向仁系夫妻关系。2010年12月6日，江苏银行无锡分行下属的江苏银行股份有限公司无锡开发支行（以下简称江苏银行开发支行）与郑丽英、黄向仁签订个人借款合同一份，约定：江苏银行开发支行借给郑丽英、黄向仁65万元用于购买房屋，借款期限为20年；年利率为同期中国人民银行贷款基准利率基础上下浮15%，执行年利率5.219%，合同利率随中国人民银行同期贷款基准利率调整，按一年调整；郑丽英、黄向仁以按月等额本息还款法归还借款本息；如郑丽英、黄向仁未按约归还借款，江苏银行开发支行有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息；若郑丽英、黄向仁未履行或违反本合同约定义务的，江苏银行开发支行有权停止发放贷款或提前收回贷款；郑丽英、黄向仁未能按时偿还借款本息，导致江苏银行开发支行为催收贷款本息所需的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费等，均由郑丽英、黄向仁负担；郑丽英、黄向仁以房屋对上述借款提供抵押担保，抵押担保范围为合同项下发生的全部债务包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。合同订立后，郑丽英、黄向仁办理房产抵押登记，房屋他项权证上登记的债权数额为65万元，江苏银行开发支行依约发放了贷款。合同履行过程中，郑丽英、黄向仁未按约还本付息，自2012年12月开始还款逾期，截至2013年3月18日，尚欠借款本金609730.62元、利息2343.75元。江苏银行无锡分行遂诉讼来院。另查明：江苏银行无锡分行与江苏倍思特律师事务所订立委托合同一份，约定江苏银行无锡分行委托江苏倍思特律师事务所代理其与郑丽英、黄向仁借款合同纠纷一案，并支付律师代理费18402元。上述事实，有结婚证、个人借款合同、抵押担保合同、商业银行个人消费贷款对账单、借款借据、他项权证、委托合同、律师费发票等书证及当事人陈述附卷佐证。本院认为：江苏银行开发支行与郑丽英、黄向仁签订的个人借款合同及抵押担保合同合法有效；江苏银行无锡分行作为江苏银行开发支行的上级银行，行使江苏银行开发支行的权利，符合法律规定；郑丽英、黄向仁未按约还本付息，根据借款合同的约定，江苏银行无锡分行有权要求收回全部借款本息，并要求郑丽英、黄向仁承担律师费；江苏银行无锡分行要求对郑丽英、黄向仁抵押的财产行使优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、郑丽英、黄向仁于本判决生效后三日内归还江苏银行无锡分行借款本金609730.62元及相应利息（计算至2013年3月18日为2343.75元，自2013年3月19日起按合同约定利率上浮50%计算至实际付清日止），息随本清。二、郑丽英、黄向仁于本判决生效后三日内支付江苏银行无锡分行律师代理费18402元。三、江苏银行无锡分行有权以郑丽英、黄向仁抵押的房产折价或拍卖、变卖所得价款，在65万元范围内对上述还款及本案诉讼费优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费10110元，财产保全费4020元，公告费480元，合计14610元（已由江苏银行无锡分行预交），由郑丽英、黄向仁负担（江苏银行无锡分行同意其预交案件受理费由郑丽英、黄向仁向其直接支付，本院不再退还，由郑丽英、黄向仁在本判决生效之日起三日内向江苏银行无锡分行支付）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：1103020129200024805）。审 判 长 杨利丹代理审判员 尤 祺人民陪审员 徐 健二〇一三年八月二十六日书 记 员 张 欣本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条第一款债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 搜索“”