（2013）曹民初字第1173号
裁判日期: 2013-08-26
公开日期: 2014-07-28
案件名称
孙继磊与高文清渔业承包合同纠纷一审民事判决书
法院
唐山市曹妃甸区人民法院
所属地区
唐山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
孙继磊,高文清
案由
渔业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第六十一条
全文
河北省唐山市曹妃甸区人民法院民 事 判 决 书（2013）曹民初字第1173号原告孙继磊，男，1978年11月20日生，汉族。被告高文清，女，1959年9月18日生，汉族。委托代理人刘俊国，河北杰大律师事务所律师。原告孙继磊与被告高文清渔业承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贾春喜独任审判，公开开庭进行了审理。原告孙继磊、被告高文清及其代理人刘俊国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孙继磊诉称，我与被告于2010年12月6日签订《鱼池承包协议》，协议约定被告将其承包的唐山市曹妃甸区第七农场5斗15农鱼池345亩（含荒地80亩）转包给我经营，转包期限三年（2011年1月1日至2013年12月30日），每年承包费8万元，我已交付被告三年承包费24万元。2012年11月22日唐山市曹妃甸区第七农场对上述地块进行征收，导致我与被告自2013年1月1日起不能继续履行转包协议，至此，我实际承包使用该地块两年，我与被告的转包协议已经终止，被告应退还我2013年度的承包费80000元。被告高文清辩称，我与原告签订的承包协议并未约定退还承包费的条款，而且原告是否如数缴纳了承包费，原告应提交相关证据；承包协议第六条明确约定占地补偿款的70﹪给原告，原告的风险已经得到了补偿，故不应退还原告的承包费。原告在2013年6月底前一直使用该地块，即使协议约定了退还承包费，也只能退还40000元。故应依法驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2004年3月20日，被告高文清与原唐海县第七农场签订了《农业资源承包合同书》，被告高文清承包原唐海县第七农场15农苇田345亩，承包期限10年。自2004年1月1日至2013年12月31日。2010年12月6日，原、被告签订了《鱼池承包协议书》，被告将其承包的上述345亩（含荒地80亩）地块转包给原告经营，转包期限3年，自2011年1月1日至2013年12月31日，每年承包费80000元，交款方式为协议签订后一次性支付被告前两年承包费160000元，下次原告在2012年3月5日前向被告交清剩余承包费80000元。原告孙继磊按协议要求于2010年12月6日交付给田贺利（高文清丈夫）、周玉来160000元，2012年3月5日交付给高文清、田贺利、周玉来80000元。该协议书第6条特别约定“在乙方（本案原告）承包期限内，由县或以上人民政府批准占地时，乙方必须服从，在得到赔偿后终止协议，鱼的赔偿、井和电力设施的赔偿归乙方所有，鱼池的赔偿甲方（本案被告）占30﹪，乙方（本案原告）占70﹪。”2012年底按曹妃甸区政府统一规划，需要终止被告与原唐海县第七农场签订的承包合同，被告因就解除合同补偿标准问题与唐山市曹妃甸区第七农场（原唐海县第七农场）意见不一，未能及时签订终止合同协议，后经协商被告高文清、原告孙继磊于2013年4月8日共同与唐山市曹妃甸区第七农场签订了《终止合同补偿协议书》，解除了被告与原唐海县第七农场签订的《农业资源承包合同书》，唐山市曹妃甸区第七农场不再收取被告2013年度的承包费。该协议签订后，原告孙继磊即开始出售养鱼池内的各种鱼类，并着手清交养鱼设备，于2013年6月底彻底腾清承包地块的所有附着物及相关资产，并未投入2013年度的生产经营。证明上述事实的证据有：被告高文清与原唐海县第七农场签订的《农业资源承包合同书》，原、被告签订的《鱼池承包协议书》，高文清、田贺利、周玉来收取原告承包费的收条，被告高文清、原告孙继磊共同与唐山市曹妃甸区第七农场签订的《终止合同补偿协议书》、曹妃甸区第七农场经营审计办公室的证明及原、被告当庭陈述。本院认为，被告将其承包的鱼池转包给原告，未侵害国家及他人利益，符合国家土地经营流转政策，认定原、被告签订的《鱼池转包协议书》合法有效，双方应按协议履行。原、被告签订的《鱼池承包协议书》虽未约定如该承包地块遇国家征用退还原告承包费，但被告高文清、原告孙继磊共同与唐山市曹妃甸区第七农场签订的《终止合同补偿协议书》后，原、被告间的承包协议应同时解除。唐山市曹妃甸区第七农场不再收取被告的承包费，原告亦不能对2013年度投入生产经营，被告收取原告的2013年度的承包费亦应退还。原告的诉讼请求，理据充分，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条的规定，判决如下：被告高文清于本判决生效后5日内退还原告孙继磊2013年度承包费80000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费900元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员 贾春喜二〇一三年八月二十六日书记员 赵翼遥 更多数据：