（2013）新民三初字第119号

裁判日期: 2013-08-26

公开日期: 2014-12-17

案件名称

席海英、温菊花与白文俊排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

呼和浩特市新城区人民法院

所属地区

呼和浩特市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

席海英,温菊花,白文俊

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十二条，第三十四条，第三十五条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：第二条第一款

全文

呼和浩特市新城区人民法院民 事 判 决 书（2013）新民三初字第119号原告席海英，男，38岁，蒙古族，内蒙古自治区武警边防总队干部，住呼和浩特市新城区。原告温菊花，女，40岁，蒙古族，内蒙古自治区纪律检察委员会干部，住址同上。二原告系夫妻关系。被告白文俊，男，42岁，汉族，内蒙古自治区公安厅干部，住呼和浩特市新城区。委托代理人伊曙光，女，呼和浩特市玉泉区国家税务局干部，住呼和浩特市新城区。与被告系夫妻关系。原告席海英、温菊花与被告白文俊排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王采生独任审判，公开开庭进行了审理。原告席海英、温菊花，被告白文俊委托代理人伊曙光到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告席海英、温菊花诉称：我于2009年分到一套房屋，并于2011年3月1日与原房主（被告白文俊）办理了房屋产权过户手续。此后我多次与被告协商，要求被告尽快腾出该房屋，从而使该房产归我实际控制。但是被告却在房屋产权已经过户到我名下的事实面前，仍以各种理由耽搁、拖延，至今已经强占达两年零四个月之久。由于我与被告曾经是同一个单位同事、战友，考虑到这层关系，我也一直本着友好协商、互谅互让的原则，希望能够与被告把腾出住房的问题妥善解决，而且通过单位组织等方面也都做出了积极努力，但是被告却始终未腾出房屋，从客观上已经严重侵犯了我的物权，并造成了一定的经济损失。因此，我在多方努力无果的情况下，只能通过法律途径捍卫我的权利。基于以上事实我认为被告的行为已经侵犯了我对该处房产的所有权。故原告特向人民法院提起诉讼，请求依法判决被告白文俊腾出房屋；赔偿强占房屋期间（2011年3月至今共28个月）的经济损失共计人民币56000元，诉讼费由被告承担。被告白文俊辩称：不同意原告诉讼请求，我和原告没有买卖关系，原告诉称2009年边防指挥学校给他分得一套住房，并与我办理产权过户手续，事实上2009年那套住房是我的私有房产，我和部队签署退房协议，并没有和原告签署，原告没有据实说明。另外，边防总队一直没有给我们另一套房的钥匙。经审理查明：被告原系内蒙古自治区武警边防总队（以下简称边防总队）干部，原告是内蒙古自治区武警边防总队现役军官。边防总队给原告分配一套房屋，2011年3月1日原告办理了该房屋的产权证书。此后原告多次与被告协商腾出该房屋，但被告没有腾出该房屋，原告认为被告的行为已经侵犯了其对该处房产的所有权，故诉至法院。本院认为，原告提供的呼房权证新城区字第2＊＊＊＊＊＊＊**号产权证，证明房屋的所有权属于原告，根据物权法的相关规定，该房屋所有权证是原告享有该房屋所有权的证明，故原告对此房享有占有、使用、收益、处分的权利。被告占用该房屋已经属于无权占有，其占有行为，侵犯了原告的物权，故原告请求判决被告腾出房屋的请求合法，本院予以支持。原告请求的赔偿强占房屋期间（2011年3月至今共28个月）的经济损失共计人民币56000元，由于原告对自己主张的损失没有提供相关证据佐证，该项请求本院不予支持。原告的诉讼请求，合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条，第三十四条，第三十五条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告白文俊于判决生效后15日内将房屋腾出。二、驳回原告席海英、温菊花其他诉讼请求。三、诉讼费：案件受理费700元（原告已预交），由原告承担600元，被告承担100元。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。审判员　　王采生二〇一三年八月二十六日书记员　　闫　婧