（2013）肥东民一初字第00762号

裁判日期: 2013-08-13

公开日期: 2017-06-30

案件名称

杨昌城与杨顺房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

法院

肥东县人民法院

所属地区

肥东县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨昌城,杨顺

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

安徽省肥东县人民法院民 事 裁 定 书（2013）肥东民一初字第00762号原告：杨昌城，男，1965年12月12日出生，汉族，居民，住安徽省肥东县。被告：杨顺，男，1971年4月21日出生，汉族，农民，住安徽省肥东县。原告杨昌城与被告杨顺房屋买卖合同纠纷一案，本院2013年2月18日受理后，依法组成合议庭，进行了审理，本案现已审理终结。原告诉称，2010年10月25日，原、被告签订一份《房屋预售协议》，约定将原告所有的位于肥东县定光居委会河院组2号楼406室（建面87平方米），作价19万卖给被告。被告于2011年元月4日立欠条70000元，但至今尚欠40000元，故原告起诉来院，请求判令被告支付40000元及利息。本院认为，原、被告签订的《房屋预售协议》，约定将原告所有的位于肥东县定光居委会河院组2号楼406室（建面87平方米），作价19万卖给被告。经查，该房屋系建在农村集体土地上的小产权房，此类房屋不允许上市交易。双方的纠纷不属于人民法院受案范围。综上，综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告杨昌城的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。审　判　长　　毕梅宝、审判员钟成胜代理审判员　　干思尧、二〇一三年八月十三日书　记　员　　尹中权 微信公众号“”