（2013）台椒民初字第1072号

裁判日期: 2013-08-10

公开日期: 2014-06-25

案件名称

李若咏与朱建云房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

台州市椒江区人民法院

所属地区

台州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李若咏,朱建云

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

台州市椒江区人民法院民 事 判 决 书（2013）台椒民初字第1072号原告：李若咏。委托代理人：李荣希。被告：朱建云。原告李若咏为与被告朱建云房屋租赁合同纠纷一案于2013年4月17日向本院起诉。本院于同日受理后，依法适用简易程序审理。诉讼过程中，因被告朱建云去向不明，本院裁定将案件转为适用普通程序，于8月9日公开开庭进行了审理。原告李若咏的委托代理人李荣希到庭参加诉讼。被告朱建云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告李若咏起诉称：被告于2011年租赁原告坐落在台州市椒江区葭沚街道乌石村的厂房，年余租金215000元。被告退租后，经结算仍欠原告租金30000元，被告保证在2012年6月22日前归还。到期后，被告一直没有归还租金。经原告多次催讨，被告一直推脱，至今仍分文未付。故起诉要求被告支付租金30000元。原告李若咏为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：欠条，证明被告朱建云拖欠原告李若咏租金的事实。被告朱建云既未答辩，也未举证。被告朱建云经本院合法传唤后，既未到庭应诉，也未提交书面反驳意见，视为其放弃庭审质证和抗辩的权利。原告李若咏提供的欠条具有证明力，本院予以认定。本院经审理，认定案件事实如下：被告朱建云曾承租原告李若咏出租的厂房。2012年1月22日，被告朱建云出具欠条一份，载明：今欠李若咏房租叁万元正（￥30000.00元正）.保证2012年6月份22日前归还否则后果本人负。此后，被告朱建云未付款。本院认为：被告朱建云承租原告李若咏出租的厂房后，未按欠条承诺的时间支付租金，原告李若咏要求其支付所欠租金30000元的诉讼请求合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告朱建云在本判决发生法律效力后十日内支付给原告李若咏租金30000元；如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由被告朱建云负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（在递交上诉状后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：中国农业银行台州市分行，账号：19-900001040000225089001）。审　判　长　　王秀云人民陪审员　　朱正飞人民陪审员　　何方富二〇一三年八月十日代书　记员　　蔡美燕附件：本判决所依据的相关法律和法条《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 百度搜索“”