（2013）锦江民初字第2364号

裁判日期: 2013-07-25

公开日期: 2014-03-05

案件名称

周某某与胡某某物权确认纠纷一审民事判决书

法院

成都市锦江区人民法院

所属地区

成都市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

周Ｘ,胡ＸＸ

案由

离婚后财产纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第三十九条第一款

全文

成都市锦江区人民法院民 事 判 决 书（2013）锦江民初字第2364号原告周X。委托代理人申群亮，四川诺瑞特律师事务所律师，一般授权。委托代理人李新明，四川诺瑞特律师事务所律师，一般授权。被告胡XX。原告周X与被告胡XX离婚后财产纠纷一案，本院2013年6月7日受理后，依法由审判员刘加辉独任审判，于2013年7月18日公开开庭进行了审理，原告周X的委托代理人申群亮到庭参加了诉讼，被告胡XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院缺席进行了审理。本案现已审理终结。原告周X诉称：原告与胡XX于2006年4月18日登记结婚，成都市锦江区大观里2号1栋1单元4楼21号办公用房（以下简称大观里办公用房）系原告婚前购买。婚后双方办理了大观里办公用房房屋所有权共有登记手续。2008年12月22日双方协议离婚，双方约定大观里办公用房归原告所有。离婚后胡XX拒绝协助原告办理房屋所有权证变更登记手续，双方发生纠纷。请求判决确认大观里办公用房为原告所有，判令胡XX协助原告办理该房房屋所有权证变更登记手续，即将房屋变更至原告名下。为证明自己的主张，原告周X提供了个人家庭房屋登记记录、共有房屋所有权证、离婚证、离婚协议书等证据材料。被告胡XX未作答辩。周X提交的证据材料来源合法，内容客观真实，且与本案事实有关联，应予采信，可以作为本案认定事实的依据。本院对以下事实予以认定：周X与胡XX原系夫妻关系，2008年2月4日周X办理了成都市锦江区大观里2号1栋1单元4楼21号办公用房（即大观里办公用房，建筑面积31.64平方米，权1318570号）房屋权属登记手续，3月21日周X、胡XX办理了该房所有权共有登记手续，12月22日周X与胡XX在婚姻登记机关协议离婚，双方签订的离婚协议书约定“女方婚前在成都买的一套小房子，离婚后属于女方”。后周X为大观里办公用房的房屋所有权证变更登记问题与胡XX发生纠纷，周X遂向本院提起民事诉讼。又查明：周X名下除大观里办公用房外，2013年3月14日周X还购买了成都市高新区荟锦路33号27栋1单元13楼1301号房屋。本院认为：周X与胡XX签订的离婚协议书约定“女方婚前在成都买的一套小房子，离婚后属于女方”，该约定合法有效，对双方具有法律约束力，双方均应遵照执行。周X名下除大观里办公用房外，2013年3月14日周X还购买了成都市高新区荟锦路33号27栋1单元13楼1301号房屋，胡XX收到本院传票后未到庭参加诉讼，在无相反证据情形下，本院推断离婚协议书中载明的“女方婚前在成都买的一套小房子”是指大观里办公用房。周X请求判决确认大观里办公用房为其所有，判令胡XX协助其办理该房房屋所有权证变更登记手续，即将房屋变更至周X名下，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下：一、成都市锦江区大观里2号1栋1单元4楼21号办公用房（权1318570号）归周X所有。二、胡XX于本判决发生法律效力之日起十日内协助周X办理上述办公用房房屋所有权证变更登记手续。案件受理费减半收取889元，由胡XX负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员　　刘加辉二〇一三年七月二十五日书记员　　张　晶 微信公众号“”