（2013）鼓民初字第2522号
裁判日期: 2013-07-22
公开日期: 2019-01-31
案件名称
原告葛某1与被告周某离婚后财产纠纷一案的民事判决书
法院
南京市鼓楼区人民法院
所属地区
南京市
案件类型
民事案件
审理程序
民事一审
当事人
葛某1；周某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则（2009修正）》:第五条；《中华人民共和国民法通则（2009修正）》:第十八条第一款；《中华人民共和国民法通则（2009修正）》:第十八条第二款
全文
南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 (2013)鼓民初字第2522号 原告葛某1，男，汉族，1968年11月6日生，南京市教学研究室后勤科职员，住南京市鼓楼区。 委托代理人陈波、张永顺，南京市玄武区光华法律服务所法律工作者。 被告周某，女，汉族，1975年6月3日生，南京科学会堂业务科职员，住南京市鼓楼区。 委托代理人贡小东，北京市中银（南京）律师事务所律师。 原告葛某1与被告周某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员陈卫东适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告葛某1的委托代理人陈波、被告周某的委托代理人贡小东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告葛某1诉称，原、被告于××××年结婚，2003年生一女。2006年10月9日双方因感情不和等各种因素协议离婚。2007年7月，因考虑到女儿的成长等原因，双方又办理复婚登记。但复婚后原、被告未能重新建立感情，矛盾不断。2008年8月11日，双方又第二次协议离婚。两次离婚协议均约定，女儿由原告负责抚养，位于本市鼓楼区的房产归原告所有，所欠房贷由原告偿还。原告出售该房屋时，被告有配合办理产权过户的义务，无条件签字，否则被告无权取得10万元售房款。离婚后，原告还清了银行贷款，办理了房产登记，即将原、被告对上述房产享有的70%产权份额，变更为由原告一人所有，女儿持有的30%产权份额则保持不变。2012年底，原告再婚后，考虑到家庭实际居住情况，并与女儿商量，决定将上述房产出售后重新购置一处大一些的房屋。但每次原告要求被告按离婚协议约定协助办理该房产的过户手续时，均遭被告拒绝。故原告诉至法院，请求判令作为女儿葛某2法定监护人之一的被告履行离婚协议约定，无条件协助原告办理本市鼓楼区买卖及过户手续，并承担本案诉讼费用。 被告周某辩称，原告现又再婚，并生育小孩。原告要求出售女儿葛某2拥有30%的产权房屋的行为，侵犯了女儿的合法权益。葛某2还是未成年人，被告作为其法定监护人，有责任保护她的合法权益。故请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原、被告于××××年登记结婚，于××××年××月××日生育一女葛某2。2006年10月9日，原、被告协议离婚。2007年7月，原、被告双方办理了复婚登记。2008年8月11日，原、被告再次协议离婚，离婚协议约定女儿葛某2由原告抚养，被告每月支付抚养费600元至葛某218周岁时止；位于本市鼓楼区房屋归原告所有，所欠房贷由原告偿还。上述房产在出售后，原告支付被告人民币10万元，房产出售事宜由原告操作、决定，被告在房产出售过程中有配合办理产权过户的义务，无条件签字，若不配合则无权分得10万元整，等条款。 另查明，2004年12月3日，原、被告购买了位于本市鼓楼区房屋，原、被告拥有70%的产权，其女儿葛某2拥有30%的产权。2008年8月11日，原、被告协议离婚后，该房产权变更为原告拥有70%，其女儿葛某2拥有的产权份额不变。现该房地址为本市鼓楼区世纪园2号503室。原告现欲出售上述房产，因被告作为葛某2法定监护人，不予配合。故原告于2013年4月23日诉至本院，请求判令被告履行离婚协议约定，无条件协助原告办理本市鼓楼区世纪园2号503室房屋买卖及过户手续，并承担本案诉讼费用。 审理中，原告提供了葛某22013年3月22日出具的一份说明：“为了改善家庭条件和环境，我同意爸爸葛某1卖凤凰西街182号世纪园2号503室的房子。”被告质证后认为，因为葛某2为无民事行为能力人，其书写的意见不能作为证据使用。 以上事实，有离婚证、房产证、离婚协议、本院庭审笔录等证据予以证明。 本院认为，未成年人的合法权益依法受到保障。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护的的财产。本案原、被告所生之女葛某2，在原、被告签订离婚协议、葛某2出具同意其父亲出售房屋的意见、原告起诉本案时，尚不满10周岁，依照法律规定，属无民事行为能力人。原、被告作为其法定监护人，依法应保护其合法权益不受损害。本市鼓楼区世纪园2号503室房屋，在原、被告2008年8月11日签订离婚协议时，原属于原、被告及其女儿所有，其中，原、被告持有该房70%的产权，女儿葛某2持有30%的产权。原告所称被告不履行离婚协议约定，指的是被告作为葛某2的监护人，在原告出售葛某2持有30%产权的房产时，被告拒不配合，致原告诉至本院的行为。对此，本院认为，原、被告离婚后，被告已协助原告办理了产权变更登记，原告持有该房70%的产权，被告已并非该房产的所有权人。葛某2作为持有上述房产30%的产权份额，不具有民事行为能力的未成年人，对其而言，出售房产一事，与其年龄、智力状况并能预见行为的后果，是不相适应的。原、被告在处置涉及到葛某2的相关权益时，应依法履行对未成年人的监护职责，不应使其合法权益受到损害。但本案原、被告在离婚协议中，却作出上述房产归原告所有，原告有权决定、操作房屋的出售事宜，被告应无条件协助配合的约定，处置了依法属于葛某2的财产，损害了葛某2的合法权益，故原告的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第十八条第一款、第二款之规定，判决如下： 驳回原告葛某1的诉讼请求。 本案诉讼费13670元减半收取6835元，由原告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 审 判 员 陈卫东 二〇一三年七月二十二日 见习书记员 李 璐 微信公众号“”