（2013）滕民初字第1426号

裁判日期: 2013-07-02

公开日期: 2014-04-30

案件名称

刘怀星与刘玉周、刘怀涛、王立花宅基地使用权纠纷一案一审民事裁定书

法院

滕州市人民法院

所属地区

滕州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘怀星,刘玉周,刘怀涛,王立花

案由

宅基地使用权纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

山东省滕州市人民法院民 事 裁 定 书（2013）滕民初字第1426号原告：刘怀星，男，1965年1月23日出生，汉族，住滕州市。委托代理人：杨列勇，滕州市龙泉塔法律服务所法律工作者。被告：刘玉周，男，1973年6月9日出生，汉族，住滕州市。委托代理人：刘成胜，山东滕国律师事务所律师。第三人：刘怀涛，男，1971年3月11日出生，汉族，住滕州市。第三人：王立花，女，1972年11月12日出生，汉族，住滕州市，系刘怀涛之妻。本院在审理原告刘怀星与被告刘玉周、第三人刘怀涛、王立花宅基地使用权纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，1986年11月，经原滕州市城郊乡批准，董村村委同意，原告在村内前靠刘某甲，东靠刘某乙处建造住宅一处。1990年2月，原告去莱阳打工，原告的房产由刘怀涛居住。2012年7月，原告想回家居住，刘怀涛与原告互换房产。互换房产后，原告交滕州市龙泉街道董村居民委员会建房手续费等费用，滕州市龙泉街道董村居民委员会为宅基地划了线，原告拆了原三间老房子后，建房建到一层时，被告刘玉周以该处宅基地由刘怀涛、王立花卖给被告刘玉周为由制止原告建房。请求确认被告刘玉周与第三人刘怀涛、王立花签订的宅基地买卖合同无效，判令被告停止侵害、排除妨碍。本院认为，原告刘怀星与被告刘玉周、第三人刘怀涛、王立花之间讼争土地的使用权存在争议，该争议不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告刘怀星的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员　　蒋继伟二〇一三年七月二日书记员　　陈　琛 来自