（2012）荣石商初字第78号

裁判日期: 2013-07-16

公开日期: 2014-06-30

案件名称

宋志政与姜文斐房屋买卖合同一审民事判决书

法院

荣成市人民法院

所属地区

荣成市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

宋志政,姜文斐

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条

全文

山东省荣成市人民法院民 事 判 决 书（2012）荣石商初字第78号原告宋志政，男，汉族。被告姜文斐，女，汉族。原告宋志政与被告姜文斐房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋志政到庭参加诉讼，被告姜文斐经本院传票传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。原告宋志政诉称，我为给���子还银行贷款，急于将所有的房屋对外出售。2010年9月10日，被告自愿为买主王实波代付房屋款8000元，因其没有现金，故给我书写借条一份证明。后经我多次索要，被告始终以无款为由拖延不付。为此，提起诉讼，请求判令被告立即付清欠款8000元，并承担本案诉讼费用。被告姜文斐未答辩。经审理查明，被告姜文斐为原告之子宋凯的银行贷款提供了担保。后银行提起诉讼，并查封了被告姜文斐的相关账户。原告为替其子宋凯偿还银行贷款，决定将其所有的房屋对外出售。被告姜文斐遂为原告联系了买主王实波。2012年9月10日，经原告与买主王实波协商，房屋作价238000元：由王实波付款230000元，被告自愿为王实波付款8000元。因被告未带现金，故为原告书写欠条一份，载明“欠房款捌仟元整8000.00欠款人姜文斐签名证明人王实波签名2012年9月10日”。后被告未还款。经原告多次索要，被告均以无款为由拒付。为此，原告提起诉讼。因被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，故本案调解不成。以上事实，有原告的陈述及有关材料在案为凭。本院认为，被告欠原告房屋款8000元，事实清楚，证据确凿，本院予以确认。至于涉案房款被告是否已经付给原告，则有待于被告的答辩。现被告未到庭应诉，也未提交书面答辩状，应视为放弃其抗辩权利。故原告要求被告支付房款8000元的诉讼请求，理由正当，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告姜文斐于本判决生效后十日内付给原告宋志政房款8000元。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债��利息。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海市中级人民法院。审判长　　刘玉胜审判员　　姜　涛审判员　　王智宁二〇一三年七月十六日书记员　　于立明 更多数据：