（2013）胶民初字第1355号

裁判日期: 2013-07-10

公开日期: 2014-08-21

案件名称

纪培先与魏延涛房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

法院

胶州市人民法院

所属地区

胶州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

纪培先,魏延涛

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百一十九条

全文

山东省胶州市人民法院民 事 裁 定 书（2013）胶民初字第1355号原告纪培先，女，汉族，住胶州市。被告魏延涛，男，住胶州市。原告纪培先与被告魏延涛房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉称，2003年6月14日，被告魏延涛与原告纪培先签订了一份车库转让合同，合同约定被告魏延涛将将军花园50号车库19.8平方米转让给原告纪培先，交易价格为36600元，并且约定了该房权于三年后即2006年由被告魏延涛协助办理过户手续。在合同签订当日，原告纪培先将交易款项如数交给被告魏延涛，被告据此签收了一份收条。该车库已实际由原告占有。但是在签订合同的三年后即2006年至今，被告魏延涛迟迟不将房屋产权协助原告过户，为了维护原告的合法权益，请求法院依法判令被告继续履行合同，协助原告办理过户手续；被告承担不履行合同义务造成的违约金2000元并承担本案诉讼费用。本院认为，原告不能提供被告的准确送达地址，经本院查证后仍不能确定被告的送达地址，因此，本案属于无明确的被告。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告纪培先的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审　判　长　　关宏刚审　判　员　　管清娟人民陪审员　　宁祥杰二〇一三年七月十日书　记　员　　陈　勇 来源：