（2013）博民初字第738号
裁判日期: 2013-06-23
公开日期: 2014-01-03
案件名称
原告秦××1诉被告王××林业承包合同纠纷一案民事判决书
法院
博白县人民法院
所属地区
博白县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
秦××,王××
案由
林业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六条，第九十四条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
广西壮族自治区博白县人民法院民 事 判 决 书（2013）博民初字第738号原告秦××1，男。委托代理人张××，博白县法律服务中心法律工作者。被告王××，男。原告秦××1诉被告王××林业承包合同纠纷一案，本院于2013年4月1日受理。依法由代理审判员王戈适用简易程序，于2013年6月6日公开开庭进行了审理。书记员庞家君担任法庭记录。原告秦××及其委托代理人张××到庭参加诉讼。被告王××经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告秦××诉称，其胞弟秦×（已故）于2006年5月15日与被告王××签订《林地承包合同协议书》一份，约定由秦×出租座落大胜村黄坭坳的山岭（自留山）48.6亩给被告。每亩每年租金12元，租期30年，每年12月30日前付清租金。此后被告在上述山岭种植速生桉至今。只支付过360元租金。秦×去世后，被告未向其继承人秦××1支付过租金。计到2013年6月15日，被告共欠租金4305.6元。秦×去世前父母早已死亡，无妻子和子女。原告秦××1作为法定继承人依法继承其自留山使用权，曾多次向被告催收租金未果。2012年3月13日，原告通过径口镇政府工作人员梁××、赵×、刘×等人出面见证。以书面形式向被告送达《林地承包租金催收通知书》，限其于2012年3月27日前支付租金，被告至目前分文未付。被告行为构成根本性违约，依法应解除合同。请求法院依法判令：一、解除原告胞弟秦×与被告王××签订的《林地承包合同协议书》；二、被告王××支付租金4305.6元给原告秦××；三、诉讼费用由被告负担。原告秦××为支持其诉讼主张向本院提供的证据有：1、身份证，证明原告主体资格；2、林地承包协议书，证明被告承包原告管理使用的山岭；3、户口注销证明，证明原告胞弟秦×已去世；4、村委证明，证明原秦××2管理使用的山岭秦××（原告）是合法继承人；5、林业测绘图，证明承包山岭的实际使用面积为48.6亩；6户籍证明，证明被告的身份；7、62年四固定材料，证明承包山岭四固定是是固定给原告父亲秦××2的；8、大胜村委会户口档案材料，证明原告与秦×是同胞兄弟。被告王××未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告王××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。依据上述证据以及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下：2006年5月15日，秦×与被告王××经协商一致，签订《林地承包合同协议书》一份，约定由秦×将座落在大胜村黄坭坳的山岭（自留山）约30多亩租给被告王××，每年每亩租金12元。租期为30年，每年于12月30日前交清租金。此后，被告王××即在承包林地内种植速生桉树至今，期间被告王××只支付过租金360元。2007年10月秦×去世后，被告一直也未向其继承人支付租金，经原告多次催收租金，被告拒不支付。原告诉至本院，请求处理。另查明，原告父母已去世，共生育儿子秦××1、秦×、秦××3，女儿秦××4共四人，其中秦×、秦××3已逝世，无继承人。秦××4已出嫁，书面表示放弃继承权，其本人应得继承财产由原告秦××继承。再查明，原告自留山发包面积经林业部门测量实际面积为48.6亩。本院认为，2006年5月15日，原告胞弟秦×与被告王××经协商一致签订《林地承包合同协议书》一份，系双方真实意思表示，无违反法律强制性规定，本院予以确认。双方应依约履行各自的权利义务，但被告王××只支付过360元租金，自秦×逝世后也一直未向其继承人支付过租金，经原告多次催收未果，已构成违约，原告请求解除协议书，证据充足，理由充分，本院依法予以支持。被告王××承包林地种植速生桉树，应依约每年支付租金，但其只支付过承包金360元，经原告多次催收一直拒绝支付，原告秦××请求被告王××支付租金，事实清楚，理由充分，本院依法予以支持。租金计算从2006年开始计至2012年，即48.6亩×12元×7年-360元＝3722.4元。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十四条第四款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除秦×与被告王××签订的《林地承包合同协议书》。二、被告王××应支付原告秦××1承包金3722.4元。案件受理费100元（减半收取50元）由被告王××负担。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费100元（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院诉讼费专户，帐号：20—405201012000407，开户行：中国农业银行玉林市城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。代理审判员 王 戈二〇一三年六月二十三日书 记 员 庞家君 关注微信公众号“”