（2013）吉丰民一初字138号

裁判日期: 2013-06-20

公开日期: 2016-04-11

案件名称

郭凤玉诉胡贵喜农村土地承包合同纠纷一案一审民事判决书

法院

吉林市丰满区人民法院

所属地区

吉林市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

郭凤玉,胡贵喜

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第八条第一款，第一百零七条；《农村土地承包经营权流转管理办法》：第十三条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林市丰满区人民法院民 事 判 决 书（2013）吉丰民一初字138号原告：郭凤玉，男，1965年1月2日生，汉族，农民，住吉林市丰满区。被告：胡贵喜，男，1980年4月3日生，汉族，农民，住吉林市丰满区。原告郭凤玉诉被告胡贵喜农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员单军适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郭凤玉到庭参加诉讼。被告胡贵喜经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告郭凤玉诉称，2011年3月18日经中间人介绍，我把位于吉林市丰满区旺起镇杨家村2.8晌的旱田地转包给被告胡贵喜，因被告当时无现金支付租金，经中间人说和，被告给付月息1.5分，到秋天卖完玉米后一次性付清本息。被告卖完玉米后我去要款，被告拒绝给付，后我多次去要，都是明日复明日，现诉至法院，请求法院依法维护我的合法权益。被告胡贵喜未到庭亦未有书面答辩。本案的争议焦点问题：被告是否应给付原告郭凤玉转包费及利息。庭审中，原告郭凤玉针对自己的主张向本院提供了如下证据：证据1，吉林市丰满区旺起镇杨家村村民委员会的证明一份，证明吴波、吴丹将2.8亩土地转包给我，然后我又转包给被告耕种经营一年。证据2，协议书一份，证明原告与被告签订的转包协议，双方约定承包费七千元，月利息1.5分，该协议由被告本人亲自签订。对原告提供的证据1、2，本院认为符合证据的真实性、合法性、关联性，予以确认。被告胡贵喜未向本院提供证据。经审理查明：2011年3月18日原告郭凤玉经吴波、吴丹同意将位于吉林市丰满区旺起镇杨家村的2.8晌承包地再流转给被告胡贵喜经营、耕种，原、被告双方在2011年3月18日签订协议书一份，双方约定承包期限为一年，承包费为7000元，每月利息为105元，约定被告卖完粮后本息一起结算付清。后被告卖完粮后未履行该协议，原告因此诉至法院。本院认为：国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。本案中原、被告双方经自愿协商，达成合意条件后自愿签订的协议书，系各方当事人的真实意思表示，应按照该合同约定各自履行相应的权利及义务，因该合同并没有违反国家的法律、法规，故该合同合法有效，对当事人具有法律的约束力，各方当事人依法享有合同约定权利的同时必须履行约定的义务。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中原告将经吴波、吴丹同意的2.8晌土地再流转给被告，被告按约定接受原告交付的土地，但未按与原告签订的协议约定结算本金及利息，其行为已构成违约，应依法应承担违约责任。双方关于利息的约定应计算到当年收获的10月份，即按7个月，每月105元的利息计算。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条及《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告胡贵喜于本判决书生效后五日内给付原告郭凤玉本金7000元及利息735元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告胡贵喜承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。代理审判员　　单军二〇一三年六月二十日书　记　员　　刘卓 来源：