（2013）深宝法西民初字第767号
裁判日期: 2013-05-30
公开日期: 2014-12-02
案件名称
胡某与陈某离婚后财产纠纷一审民事判决书
法院
深圳市宝安区人民法院
所属地区
深圳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
胡某,陈某
案由
离婚后财产纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第六十四条第一款，第一百四十四条
全文
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2013）深宝法西民初字第767号原告胡某。委托代理人郭某，广东华篆律师事务所律师。被告陈某。原告胡某诉被告陈某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由助理审判员林雪、人民陪审员向家帼、陈玉萍组成合议庭，于2013年5月9日公开开庭进行了审理。原告胡某到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于××××年××月××日登记结婚。2008年12月16日以按揭贷款方式购买宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋4-5层401号房产。2010年6月28日原、被告签订《离婚协议书》并办理了离婚登记。《离婚协议书》第三条约定“…婚后共同购置宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401房子一套，离婚后归男方胡某所有。”第四条约定“夫妻婚姻期间除宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401房子的还贷归男方胡某负责外，女方协助将还贷手续及相关资料交与男方胡某，并协助办理房产过户手续…”然而，自办理离婚登记至今，原告多次要求被告履行离婚协议，协助原告办理涉案房产的产权登记手续和银行还贷变更手续，被告始终不予协助，原告为维护自身合法权益，诉至法院，请求依法判令：1、原、被告婚姻关系存续期间购买的位于宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋4-5层401号房产归男方所有，银行贷款由男方负责偿还；2、被告协助原告办理上述房产产权登记手续和银行还贷变更手续；3、被告承担本案诉讼费用。后原告变更第一项诉讼请求为确认位于宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋4-5层401号房产归男方所有；第二项诉讼请求为判令被告协助原告办理上述房产产权变更登记手续。被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。经审理查明：2010年6月28日，原告胡某（男方）与被告陈某（女方）在深圳市福田区民政局办理了离婚登记，双方签署了一份《离婚协议书》，约定原、被告双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、原、被告自愿离婚；二、原、被告婚后生育一女儿胡某某，2007年10月7日出生，直接抚养权归男方，女方无需支付抚养费及其他费用，如遇重大疾病，由双方共同支付，各负担50％；夫妻婚前男方有座落在宝安区74区嘉华新村2栋4座504住房一套，离婚后归男方所有，婚后共同购置宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号房子一套，离婚后归男方所有；夫妻婚姻期间除宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号房子的还贷归男方负责外，女方协助将还贷手续及相关资料交与男方，并协助办理房产过户手续，其他各自名下债权债务，离婚后由各自承担；夫妻婚后购有两台车，一台型号为06款凯迪拉克CTS2.8，车牌号为粤B×××××的轿车离婚后归男方，另一台为本田思域，车牌号为粤B×××××的轿车归女方所有；其他各自私人财物归各自所有，不再进行明细分割；离婚后男方支付女方人民币100万元，由女方父亲共同签收。深圳市福田区民政局在上述离婚协议书上盖章确认。原告已依约向被告支付人民币100万元，被告父亲分别于2010年6月28日、2011年2月10日向原告出示收条，收到了人民币共计100万元。另查明，涉案房产宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号房登记在原、被告二人名下，二人各占50％份额。2008年12月16日，原、被告以二人共同名义与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，约定原、被告以宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号房作为抵押，向中国建设银行股份有限公司深圳市分行借款人民币173万元。2009年3月6日，宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号房在房地产权管理部门进行了抵押登记，抵押权人为中国建设银行股份有限公司深圳市分行。上述事实，有原告当庭陈述、原告提交的离婚协议书、离婚证、支付协议、收条、房地产买卖合同、借款合同及产权资料电脑查询结果表、房地产权抵押登记查询表等证据在卷为凭，并经庭审举证，本院予以确认，可以作为定案依据。本院认为，原告胡某与被告陈某自愿离婚，并在深圳市福田区民政局办理了离婚登记，同时形成了《离婚协议书》，该离婚协议书亦办理了登记，其为双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。双方约定位于深圳市宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号的房产离婚后归原告所有，现原、被告已经离婚，则上述房产应归原告所有，被告即负有协助原告将上述房产过户至原告名下的义务。现被告未办理过户，故对原告要求被告协助其办理上述房产产权变更登记手续的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：确认位于深圳市宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号的房产归原告胡某所有；被告陈某应于本判决生效之日起五日内协助原告胡某将位于深圳市宝安区西乡街道宝源路阳光海湾花园26栋401号的房产过户至原告胡某名下。本案受理费人民币22，800元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。审 判 长 林 雪人民陪审员 陈 玉 萍人民陪审员 向 家 帼二〇一三年五月三十日书 记 员 庄秋玲（兼）书 记 员 李 艳 岭附本案相关法律条文如下：1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当依照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。声明：本网站公布的裁判文书仅供阅读参考，正式文本以生效裁判文书正本为准，其他网站不得转载！ 更多数据：搜索“”来源：