（2013）甬慈商特字第63号

裁判日期: 2013-05-30

公开日期: 2016-07-29

案件名称

宁波慈溪农村合作银行、慈溪市摩尔顿毛绒制品有限公司等申请拍卖扣押船舶民事裁定书

法院

慈溪市人民法院

所属地区

慈溪市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

宁波慈溪农村合作银行,慈溪市摩尔顿毛绒制品有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十六条

全文

浙江省慈溪市人民法院民事裁定书（2013）甬慈商特字第63号申请人：宁波慈溪农村合作银行。住所地：慈溪市浒山街道南城路**号。法定代表人：吴政，系该行董事长。委托代理人：徐卫，浙江达鹏律师事务所律师。被申请人：慈溪市摩尔顿毛绒制品有限公司。住所地：慈溪市龙山镇（慈东工业区）。法定代表人：岑美满，该公司董事长。申请人宁波慈溪农村合作银行于2013年5月24日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由代理审判员陈晔进行了审查。申请人称：2010年12月23日，申请人与被申请人签订了合同编号为慈合银（2010）最抵字第8221320100008856《最高额抵押合同》一份。合同约定：被申请人以自己名下坐落于慈溪市龙山镇（慈东工业区）的房地产［土地使用权证号：慈国用（2010）第051234号、房屋所有权证号：慈房权证2009字第号］为宁波宝丰铝业有限公司（以下简称宝丰公司）在2010年12月23日至2013年12月22日期间，最高融资限额在5350000元内的所有融资债权提供最高额抵押担保。融资方式包括但不限于贷款、票据贴现、承兑、担保、贷款承诺、信用证、进口押汇、出口押汇和保函等。担保范围包括合同项下所产生的债权人的所有债权，包括但不限于借款、利息、垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用等。同时，合同又约定：如因借款计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围。同日，双方办理了抵押登记手续，并取得房屋他项权证（房屋他项权证号：慈房他证2010字第0154**号）。在最高额抵押担保期间即2012年11月21日、同月22日、同月23日、同年12月4日，宝丰公司分别与申请人签订合同编号为8221120120052446、8221120120052729、8221120120053016、8221120120054586《流动资金借款合同》各一份。该四份合同约定：借款金额分别为2000000元、2000000元、1000000元和350000元，合计5350000元，借款种类均为短期，借款用途均为购铝棒，借款期限分别为2012年11月21日至2013年5月20日、2012年11月22日至2013年5月20日、2012年11月23日至2013年5月20日、2012年12月4日至2013年6月2日，如实际与约定不一致，均以借款借据为准。借款利率均为月利率7.25&permil;，借款借据利率与约定不一致，均以借款借据为准，如宝丰公司未按期返还贷款，均从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。还款方式均为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，借款一次性返还，利随本清，如宝丰公司未按期返还借款或支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式偿付贷款及利息，申请人均有权提前收回到期贷款。该四份合同对应的担保合同的编号均为8221320120007770，系该四份合同的组成部分。同时，该四份合同均约定：所发生的公证费用、诉讼费用、评估费及律师代理费等实现债权的一切合理费用，均由借款人承担。签订该四份合同的当日，申请人按约向宝丰公司发放贷款2000000元、2000000元、1000000元和350000元，合计5350000元。宝丰公司取得上述贷款后仅付息至2013年2月20日，借款5350000元及其他利息均未予清偿。现申请人请求：拍卖或变卖被申请人提供的登记在房屋他项权证慈房他证2010字第0154**号房屋他项权证项下的房地产，所得款项优先用于清偿宝丰公司应返还或支付给申请人的如下款项：1.借款5350000元；2.自2013年2月21日始至2013年5月10日止、以5350000元为基数、按月利率7.25&permil;计算的利息及自2013年5月11日始至借款实际清偿日止、以5350000元为基数、按月利率10.875&permil;计算的利息；3.申请人为实现债权而支付的律师代理费190000元；4.本案申请费25720元。被申请人经本院合法传唤未到庭听证。本院经审查认为，申请人为实现担保物权而提交的诸证据均具有证明力，可以证实申请人主张的事实和理由。申请人与被申请人订立的《最高额抵押合同》及申请人与宝丰公司订立的《流动资金借款合同》均依法成立且有效。申请人已依约向宝丰公司发放贷款，但宝丰公司未按约还款付息，故申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，裁定如下：对被申请人慈溪市摩尔顿毛绒制品有限公司位于慈溪市龙山镇（慈东工业区）、登记在房屋他项权证慈房他证2010字第0154**号房屋他项权证项下的担保财产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人宁波慈溪农村合作银行对变价后所得款项按下列四项的范围内优先受偿：1.借款5350000元；2.自2013年2月21日始至2013年5月10日止、以5350000元为基数、按月利率7.25&permil;计算的利息及自2013年5月11日始至借款实际清偿日止、以5350000元为基数、按月利率10.875&permil;计算的利息；3.申请人为实现债权而支付的律师代理费190000元；4.本案申请费25720元。本裁定为终审裁定。代理审判员　陈　晔二〇一三年五月三十日代书　记员　戚海燕关注公众号“”