（2013）临兰民初字第1037号

裁判日期: 2013-05-10

公开日期: 2015-07-03

案件名称

冯学芹、崔雷明与冯学珍、张成珂一审民事判决书

法院

临沂市兰山区人民法院

所属地区

临沂市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

冯学芹,崔雷明,冯学珍,张成珂

案由

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十一条，第七十二条第一款，第一百零六条第一款

全文

山东省临沂市兰山区人民法院民 事 判 决 书（2013）临兰民初字第1037号原告冯学芹，居民。原告崔雷明，居民。被告冯学珍，居民。被告张成珂，居民。原告冯学芹、崔雷明与被告冯学珍、张成珂房屋纠纷一案，本院受理后依法由审判员李向欣适用简易程序公开进行了审理。原告冯学芹、崔雷明与被告冯学珍、张成珂到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冯学芹、崔雷明诉称，1999年5月29日第一被告在临沂市金锣集团（原临沂市纸箱厂）分配住房一套，因当时被告无钱购买，故由原告出资以冯学珍名义为崔雷明购买楼房一套，用于结婚，共交购房款70473元，2000年6月29日办理房产证，证号为：临房权证兰山区字第××，具体地点位于临沂市兰山区临西八路南段东侧纸箱厂家属院2号楼2单元202室，以上房产一直由原告崔雷明居住，为维护原告合法权益，在此，原告特诉至贵院，请求法院依法确认第一被告冯学珍名下的房产（临房权证兰山区字第××）房权归第二原告崔雷明所有。被告冯学珍辩称，我同意将涉案房屋过户给原告崔雷明。被告张成珂辩称，我同意将涉案房屋过户给原告崔雷明。经审理查明，原告冯学芹与原告崔雷明系母子关系，原告冯学芹与被告冯学珍系姐妹关系，被告冯学珍与被告张成珂原系夫妻关系。1999年被告冯学珍所在单位山东金锣企业集团总公司纸箱分公司建设住宅房，同年5月29日，原告冯学芹以被告冯学珍的名义向该单位交纳购房款70473元，购得位于临沂市兰山区临西八路南段东侧纸箱厂2#宿舍楼东二单元二层西户房屋一套，该房屋建成交付后，一直由原告崔雷明居住使用至今。该房由临沂市房产管理局于2000年6月29日办理了房产证，证号为：临房权证兰山区字第××号，房屋所有权人系被告冯学珍。另查明，2005年5月18日张成珂起诉至本院要求与冯学珍离婚，2005年6月23日本院作出（2005）临兰民一初字第1247号民事判决，判决准予张成珂与冯学珍离婚，并就双方婚后共同财产中均无异议的部分进行了分割，对本案中涉案房屋即临房权证兰山区字第××号房屋，因冯学珍与张成珂对该房屋产权有异议，且冯学芹作为案外人也对该房主张权利，故本院在（2005）临兰民一初字第1247号民事判决中未对临房权证兰山区字第××号房屋作出分割。本案庭审后，原被告双方自愿达成调解协议一份，协议内容为，一、关于临沂市兰山区临西八路南段东侧纸箱厂2#宿舍楼东二单元二层西户，乙方冯学珍、张成珂均同意房子归甲方崔雷明所有；二、乙方均同意于2013年5月1日前协助甲方办理房产过户手续；三、过户费用均由甲方崔雷明负担，诉讼费用由崔雷明负担。甲、乙双方自愿达成上述调解协议，自双方签字之日起生效。本协议书一式三份，甲、乙双方各持一份，交法院留存一份。甲方：冯学芹、崔雷明，乙方：冯学珍、张成珂。上述事实，主要根据涉案房屋所有权证、交款单据、建房单位证明、民事判决书，调解协议以及庭审笔录等予以证实，均已收集并记录在卷。本院认为，涉案房屋虽为被告冯学珍所在单位的集资房，房屋产权登记在被告冯学珍名下，但购买该房屋的房款系由原告冯学芹交纳，房屋交付后由原告崔雷明居住使用至今的事实，有原告提交的交款单据、建房单位证明等予以证实，且原被告对此均无异议，对此本院予以认定。现原被告均认可该房屋系由原告方交纳购房款，且均同意归原告崔雷明所有，故原告冯学芹、崔雷明关于请求法院依法确认涉案房屋归原告崔雷明所有的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第71条、第72条、第106条的规定，判决如下：一、位于临沂市兰山区临西八路南段东侧纸箱厂2#宿舍楼东二单元二层西户的房屋一套（产权证号临房权证兰山区字第××号）归原告崔雷明所有；二、被告冯学珍、张成珂协助原告崔雷明履行上述房屋的产权过户手续，于本判决生效后三十日内履行完毕；三、上述房屋的过户费用由原告崔雷明负担。案件受理费4300元减半收取2150元，由原告崔雷明负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审 判 员　李向欣二〇一三年五月十日代书记员　王盼盼 更多数据：