（2013）穗中法立民终字第653号

裁判日期: 2013-04-24

公开日期: 2016-10-08

案件名称

广州市盛唐房地产开发有限公司与朱启达、杨红云买卖合同纠纷2013立民终653二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市盛唐房地产开发有限公司,朱启达,杨红云

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十五条

全文

。广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2013)穗中法立民终字第653号上诉人（原审被告）：广州市盛唐房地产开发有限公司，从化市。法定代表人：唐志威。被上诉人（原审原告）：朱启达，住江西省大余县城区。被上诉人（原审原告）：杨红云，住址同上。两被上诉人的共同委托代理人：朱宗波，住广州市。上诉人广州市盛唐房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服从化市人民法院驳回其管辖异议申请的（2013）穗从法房初字第47号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人广州市盛唐房地产开发有限公司上诉认为，本案的签约地及被告的经常住所地均是广州市天河区，且原告也没有能提供证据证明该合同的签订地是在从化，在无法确定签订地的情形下，则应由被告经常居住地人民法院管辖，即广州市天河区人民法院管辖。综上所述，上诉人特依《民事诉讼法》的规定，请求贵院将此案移交至天河区人民法院管辖。本院经审查认为，本案是房屋买卖合同纠纷案，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”之规定，本涉案的房屋在原审法院辖区内，原审法院依法对本案有管辖权。综上，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　肖逸思代理审判员　　彭　湛代理审判员　　吴　湛二〇一三年四月二十四日书　记　员　　刘　侃 来源：