（2013）衢商特字第004号

裁判日期: 2013-04-17

公开日期: 2016-07-01

案件名称

衢州市衢江农村信用合作联社、衢州市衢江农村信用合作联社于2013年3月20日向本院等民事裁定书

法院

衢州市衢江区人民法院

所属地区

衢州市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

衢州市衢江农村信用合作联社,浙江家洁乐清洁用品有限公司,徐晟

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百九十七条；《中华人民共和国物权法》：第一百九十五条第一款

全文

浙江省衢州市衢江区人民法院民 事 裁 定 书（2013）衢商特字第004号申请人：衢州市衢江农村信用合作联社。法定代表人：宋献礼。委托代理人：卢燕停。被申请人：浙江家洁乐清洁用品有限公司。法定代表人：徐发有。被申请人：徐晟。俩被申请人委托代理人：徐发松。申请人衢州市衢江农村信用合作联社于2013年3月20日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任审判员王顺华进行了审查。申请人衢州市衢江农村信用合作联社称，2012年5月25日，申请人与被申请人浙江家洁乐清洁用品有限公司（以下简称“家洁乐”）及徐晟签订《流动资金抵押借款合同》，借款金额为250万元，期限自2012年5月23日至2013年5月22日，约定以被申请人徐晟所有的位于衢江区沈家9号路三巷以北的房产作为抵押，土地证号为（2001）47-545号，房产证号03／0082**号。申请人于2012年5月25日依约向被申请人家洁乐发放贷款，但被申请人家洁乐自2012年一季度起已无力支付到期贷款利息，按照贷款合同约定，申请人有权收回贷款本息，故申请人特向本院申请收回贷款本息，实现申请人的担保物权。被申请人家洁乐、徐晟辩称，借款系事实，对申请人申请实现担保物权并无异议。本院经审查认为，合法的担保物权应受法律保护。申请人与被申请人签订流动资金抵押借款合同、借款借据、抵押财产清单、房产证、土地使用证、土地及房产的他项权证，向被申请人发放贷款本金250万元，该债权均已办理抵押登记，在被申请人未按期支付到期贷款利息的情况下，申请人有权实现担保物权，提前收回贷款。故申请人的申请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，裁定如下：对被申请人徐晟用于抵押的房产所有权及土地使用权准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人衢州市衢江农村信用合作联社对变价后所得款项在贷款本金250万元及合同约定的利息范围内优先受偿。本裁定为终审裁定。审判员　　王顺华二〇一三年四月十七日书记员　　朱姁毅 关注公众号“”