（2012）鄂宜城民南初字第00424号
裁判日期: 2013-03-27
公开日期: 2014-12-22
案件名称
原告曾某甲诉被告刘某农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
宜城市人民法院
所属地区
宜城市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
曾某甲,刘某
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百零八条
全文
湖北省宜城市人民法院民 事 判 决 书（2012）鄂宜城民南初字第00424号原告曾某甲。委托代理人曾某乙。被告刘某。原告曾某甲诉被告刘某农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后。依法组成合议庭，于2012年10月31日公开开庭进行了审理。原告曾某甲的委托代理人曾某乙、被告刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告曾某甲诉称：2003年6月，被告刘某要求承包我的土地，经协商，我们于2003年6月22日签订了《荒田转包合同》，并经宜城市南营法律服务所见证。事后，我按合同约定将土地交给被告刘某经营，但被告未按合同约定期限支付承包金。经我多次催要，被告刘某仍欠承包金4800元未付。被告违反了合同约定，应承担违约金3000元。为此，要求被告刘某及时支付土地承包金4800元及违约金3000元。被告刘某辩称：2003年6月，我与原告曾某甲签订了《荒田转包合同》属实，并经宜城市南营法律服务所见证。按合同约定原告未将转包的土地界限指定清楚，导致我与临界经常发生纠纷。2004年6月20日，王集法庭、南营法律服务所等部门在我承包的土地现场，解决我与原告曾某甲纠纷时，一致认同土地周边的树木全部是我的。2010年秋，原告曾某甲乘我在外打工之际，将我承包土地周边的28棵树木盗伐。我欠原告承包金4800元未付属实，但原告把我的树砍伐了，应用树冲抵承包金。因此，我不会支付剩余的土地承包金4800元及违约金3000元。原告曾某甲针对其诉讼请求，在本案庭审中提交以下证据予以证明：1、2003年6月22日，原、被告签订的《荒田转包合同》，基本内容为：甲方曾某甲，乙方刘拥军，（1）合同期限九年（即2003年10月15日至2012年10月15日止）；（2）转包金额壹万伍仟陆佰元整（15600元）；（3）转包面积壹拾伍点捌亩（15.8亩）；（4）转包金15600元，由乙方分两次付清（即：2004年元月30日付7800元；2005年元月30日付7800元）；（5）合同一经签订，双方严格遵守，若一方违约，除赔偿给对方造成的一切损失外，另罚违约金3000元。2、本院2004年6月15日作出的（2004）××民王初字第××号民事调解书，基本内容为：2003年6月22日，原、被告签订《荒田转包合同》，合同约定，刘某给付曾某甲转包金15600元，分别于2004年1月30日付7800元；2005年1月30日付7800元。2003年6月23日，原告曾某甲将其在荒地已耕种的花生、山药等经济作物折价1000元交给被告刘某，被告刘某给原告曾某甲出具了1000元的欠条，被告刘某对上述事实无异议。经调解，被告刘某欠原告曾某甲第一期转包金7800元、欠款1000元，合计8800元，由被告刘某于2004年6月15日付2300元；2004年7月18日付6500元。对原告方提交1.2证据，被告方无异议，但提出2号证据中载明的1000元欠款应包某诉争土地上的树木，而本院（2004）××民王初字第××号民事调解书中已载明1000元欠款是花生、山药等经济作物，并未包某树木，庭审中，被告方又未提供其他证据证明，因此，对被告的抗辩，本院依法不予支持。故对原告方提交的1.2号证据，本院予以采信。综合原、被告庭审中的举证、质证和庭审中的认证，本案依法确认以下法律事实：2003年6月22日，原告曾某甲与被告刘某签订了《荒田转包合同》，该合同经宜城市南营法律服务所见证，合同基本内容为：甲方曾某甲，乙方刘拥军，（1）合同期限九年（即2003年10月15日至2012年10月15日止）；（2）转包金额壹万伍仟陆佰元整（15600元）；（3）转包面积壹拾伍点捌亩（15.8亩）；（4）转包金15600元，由乙方分两次付清（即：2004年元月30日付7800元；2005年元月30日付7800元）；（5）合同一经签订，双方严格遵守，若一方违约，除赔偿给对方造成的一切损失外，另罚违约金3000元。合同签订后，原告曾某甲将土地交给被告刘某耕种。事后，为支付第一期转包金原、被告之间发生纠纷。2004年6月15日，经本院王集法庭调解，原、被告双方达成协议，即：被告刘某于2004年6月15日付2300元；2004年7月18日付6500元。此后，被告刘某在继续耕种土地过程中，支付了第二期应付的土地承包金7800元中的部分款项，剩余4800元未付。导致本案纠纷发生。另查明：本院作出的（2004）××民王初字第××号民事调解书载明的协议内容，被告刘某已履行完毕。本院认为：原告将其耕种的土地转包给被告耕种，并自愿签订了《荒田转包合同》，双方应当按照约定履行各自义务。本案审理中，被告提出给原告出具的1000元欠条中包某耕地周边的树木、该树木已被原告砍伐应冲抵土地承包金4800元的抗辩，因其未提供证据证明，本院不予支持。按照双方签订的《荒田转包合同》约定，原告将土地交给被告耕种后，被告未全部履行给付承包金的义务，应当承担违约责任，因此，原告要求被告支付土地承包金4800元及违约金3000元的请求，依法予以支持。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条之规定，判决如下：被告刘某欠原告曾某甲土地承包金4800元及违约金3000元，合计7800元，由其于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费200元，由被告刘某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：湖北省襄阳市中级人民法院，帐号17-451701040001338。上诉人也可以将上诉案件受理费交给本院，或直接到襄阳市中级人民法院交费。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 王某乙人民陪审员 周 某人民陪审员 江 某二〇一三年三月二十七日书 记 员 马 某 来源：百度搜索“”