（2013）舒民二初字第00061号

裁判日期: 2013-03-12

公开日期: 2015-12-31

案件名称

安徽华信房地产开发有限责任公司与何修明、王自存追偿权纠纷一审民事判决书

法院

舒城县人民法院

所属地区

舒城县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

安徽华信房地产开发有限责任公司,何修明,王自存

案由

追偿权纠纷

法律依据

《中华人民共和国担保法》：第三十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

安徽省舒城县人民法院民 事 判 决 书（2013）舒民二初字第00061号原告：安徽华信房地产开发有限责任公司。住所地：安徽省合肥市。法定代表人：郭梓谦，董事长。委托代理人：李明，安徽永诚律师事务所律师。被告：何修明，男，1965年2月9日出生，汉族，农民，住安徽省舒城县。被告：王自存，女，1966年3月24日出生，汉族，农民，住址同上。原告安徽华信房地产开发有限责任公司诉被告何修明、王自存追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员樊高峰独任审判，并于2013年2月5日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李明到庭参加诉讼，被告何修明、王自存经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2010年10月29日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同约定：被告购买原告开发的枫丹欧洲华城F13幢402室，价款394260.2元，被告首付116054元，余款269000元办理银行按揭贷款，原告为按揭贷款保证人。截止2012年10月31日，原告为被告垫付按揭贷款资金4674.4元，经多次催要，被告以各种理由拖延还款。请求判令：被告立即付清原告为其垫付按揭款4674.4元。原告向本院提供的证据为：1、营业执照、机构代码证、法定代表人身份证复印件及证明，证明原告基本情况；2、被告身份证复印件，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明被告购买原告房事实；4、个人购房借款、担保合同，证明被告为按揭贷款的借款人，原告为保证人的事实；5、银行贷款还款凭证，证明原告为被告垫付按揭款本息4674.4元的事实。被告未答辩，亦未向本院提供证据。本院认证意见为：原告证据，符合法律规定，予以认定。依据以上证据及当事人陈述，本院查明的事实为：2010年10月29日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同约定：被告购买原告开发的枫丹欧洲华城F13幢402室，价款394260.2元，被告首付116054元，余款269000元办理银行按揭贷款，原告为按揭贷款保证人。截止2012年10月31日，原告为被告垫付按揭贷款资金4674.4元，经多次催要，被告以各种理由拖延还款，故原告诉至本院。本院认为：原告为被告按揭贷款的保证人，现为被告垫付按揭贷款4674.4元，依法向被告追偿，符合法律规定，本院予以支持。被告欠原告垫付款应及时偿还。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告何修明、王自存应于本判决生效后3日内付原告安徽华信房地产开发有限责任公司垫付款4674.4元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取为25元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。审判员　　樊高峰二〇一三年三月十二日书记员　　杨梅红 微信公众号“”