（2013）辽民三初字第2590号

裁判日期: 2013-12-06

公开日期: 2015-05-12

案件名称

原告刘亚珍诉被告高旭才赠与合同纠纷民事判决书

法院

辽中县人民法院

所属地区

辽中县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘亚珍,高旭才

案由

赠与合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第二条第一款；《中华人民共和国合同法》：第一百九十条第一款；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）：第一百二十八条

全文

辽宁省辽中县人民法院民 事 判 决 书（2013）辽民三初字第2590号原告刘亚珍，现住辽中县。委托代理人高旭金，现住辽中县。被告高旭才，现住辽中县。委托代理人冯兵，现住辽中县。原告刘亚珍与被告高旭才赠与合同纠纷一案，本院于2013年10月12日受理后，依法由审判员杨洁坤适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人高旭金、被告委托代理人冯兵到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告刘亚珍诉称，原告与被告系母子关系。原告原有三间门房及三间正房，在被告结婚时答应给被告一间半正房。现在被告将正房与门房全部占用，并将房照改在自己名下。我一直在该房屋居住，因客观原因搬出。现我不想回去居住，也不想要回房屋，要求被告补偿2万元。被告高旭才辩称，我不同意原告的请求，当初我妻子过门前原告就答应将这套房子给被告，将本案房屋所涉及的院子全给我家了，并且在我父亲去世后办理了过户手续，我不同意补偿。经审理查明，原告系被告母亲，原告和高先奉（已故）夫妻关系存续期间建造正房、门房各三间，均座落在辽中县城郊镇下万子村，东邻梁亮，西邻刘海波，南北邻接村上道路，正房建筑面积为72平方米。高先奉于1993年1月21日去世。1993年10月8日，辽中县城郊乡乡村建设办公室将此三间房屋所有权人变更人为被告。原告自认将自己所有的一间半正房屋赠与被告。赠与房屋时，被告承诺原告有权在正房中长期居住。原告一直在此房屋中居住，直至2011年因故搬出，现没有固定住所。上述事实，有双方当事人陈述、房产档案、房屋所有权证书、证人王忠范的证言等证据予以证明，已经当事人质证，本院予以确认。本院认为，原告所诉的门房，卷号为NO：0134945房屋所有权证书并未对其登记。原告和高先奉夫妻关系存续期间建筑砖瓦房三间，系夫妻共同财产。高先奉死亡后，这套房屋所有权一半份额属于高先奉的遗产，所有权的另一半份额属于原告。原告赠与被告房屋时，被告承诺原告有权在此房屋中居住，原告因客观原因不能继续居住，且年事已高，无固定住所。为保障被告的基本生活，综合考虑当地的房屋租赁价格、原告年龄等因素，原告请求被告支付20，000.00元住房补助费的诉讼请求合理合法，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第二条第二款、《中华人民共和国合同法》第一百九十条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第一百二十八条之规定，判决如下：被告高旭才给付原告刘亚珍住房补偿费20，000.00元。上述款项，限被告于本判决生效之日起10日内支付，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费300.00元，减半收取150.00元，由被告高旭才承担150.00元。如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审判员　　杨洁坤二〇一三年十二月六日书记员　　王殿胜本判决所依据的相关法律规定一、《中华人民共和国婚姻法》第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。二、《中华人民共和国合同法》第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。三、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见》第一百二十八条公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。四、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 关注微信公众号“”