（2013）房民初字第04509号
裁判日期: 2013-12-06
公开日期: 2015-09-17
案件名称
杨春光与刘杰等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
北京市房山区人民法院
所属地区
北京市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杨春光,刘杰,任正敏
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十条第一款，第一百八十七条；《中华人民共和国担保法》：第四十一条
全文
北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2013）房民初字第04509号原告（反诉被告）杨春光，男，1968年3月26日出生。被告刘杰，男，1980年9月9日出生。被告（反诉原告）任正敏，女，1955年2月8日出生。委托代理人解海涛，北京市房山区良乡镇第二法律服务所法律工作者。委托代理人刘娟，女，1978年8月17日出生，被告任正敏之女。原告（反诉被告）杨春光与被告刘杰、被告（反诉原告）任正敏民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员栾林林担任审判长，会同人民陪审员任建民、吕天禄组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨春光，被告（反诉原告）任正敏及其委托代理人解海涛、刘娟到庭参加了诉讼，被告刘杰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2012年4月5日，2012年8月31日被告刘杰多次向原告提出借款请求，用于做生意资金周转，并提出用其母亲任正敏位于良乡镇太平庄×区×号楼×单元×室的房产用于抵押，被告任正敏也为被告刘杰的借款提供了担保。被告为原告写了借条，约定了还款日期及过期按银行贷款利息的四倍支付利息。原告于当日将现金借给了被告刘杰。但被告借款到期后拒不履行还款义务，故诉至法院请求判令被告返还欠款324500元，给付利息101244元（起诉状暂定金额，要求计算至归还之日止），并要求实现对任正敏房屋的抵押权。诉讼费由被告承担。被告刘杰未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。被告任正敏辩称，我和刘杰是母子关系，我没有找原告借过钱，之前也不认识原告，没有为原告提供抵押，更没有办理房屋抵押登记。关于担保书，是原告冒充司法局的公务员找到我，称我儿子涉嫌诈骗让我签了多张空白材料。至于原告持有我的户口本和房产本，是我儿子刘杰说要为他的孩子上户口，从我这里借走的，至于怎么到原告手中的我不知道。被告任正敏还提出反诉，请求判令反诉被告杨春光返还任正敏名下的房屋所有权证（X京房权证房字第×××号）。原告（反诉被告）杨春光针对反诉请求辩称，现在我的债权没有实现，不同意返还房屋产权证，必须实现债权后再还给任正敏。经审理查明：任正敏与刘杰系母子关系。2012年4月5日，刘杰找原告以做生意资金周转为由请求借款，并与原告签订了借款协议，由原告记载“今有刘杰向杨春光借款30万元整，借期壹个月，过期按银行贷款的四倍支付利息，本贷款用太平庄×里×号楼×单元×室为抵押物，过期一并处置，空口无凭立字为据”。刘杰在借条上签名并捺手印。2012年8月31日，刘杰再次为原告出具欠条，记载“2012年8月31日刘杰从杨春光处借现金24560元，口说无凭立字为证，还款日为2012年9月4日，过期按银行贷款的四倍支付利息。”刘杰在欠条上签名并捺手印。2012年9月4日，原告找到任正敏，让任正敏签字捺手印，原告自行书写“本人对本人及儿子刘杰向杨春光所借的全部款项，用本人名下的太平庄×里×号楼×室的房产价值的全额作为担保。因本人不善书写，特委托书写，签字生效。”双方对于房屋未办理抵押登记。另查明，在2012年3月5日，刘杰将任正敏名下房屋所有权证（编号为X京房权证房字第×××号）交给了原告杨春光。上述事实，有借款协议原件、担保书原件、户口簿、房屋所有权证及庭审笔录、当事人陈述等证据在案佐证，以上证据经庭审质证，并经本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，合法的民间借贷受法律保护，借款人应当按时归还所欠借款。原告要求被告偿还两次借款本金324500元，由刘杰签名的借条为据共计金额为324560元，故对于原告要求被告偿还借款324500元的诉讼请求，借款人系刘杰，应由刘杰承担偿还责任。关于原告要求被告给付利息的诉讼请求，因2012年4月5日借款300000元约定借期一个月，故本院对该笔借款自2012年5月6日起至实际给付之日止的利息，按照同期银行贷款利率四倍计算的利息予以支持。对2012年8月31日借款24560元，约定还款日期为2012年9月4日，故本院对该笔借款自2012年9月5日起计算至给付之日止，按照同期银行贷款利率四倍计算的利息予以支持。超出部分的利息，本院不予支持。关于原告要求实现对任正敏房屋抵押权的诉讼请求，因房屋抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，双方未办理登记，抵押权未设立，故对原告要求行使抵押权的诉讼请求本院不予支持。关于被告任正敏针对杨春光反诉要求返还房屋所有权证，因抵押行为未成立，故本院对其反诉请求予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四十一条之规定判决如下：一、被告刘杰于本判决生效后十日内偿还原告(反诉被告)杨春光借款三十二万四千五百元。二、被告刘杰按照同期银行贷款利率的四倍利率给付原告（反诉被告）杨春光借款利息（第一笔以三十万元为基数，自二Ｏ一二年五月六日起计算至实际给付之日止，第二笔以二万四千五百六十元为基数，自二Ｏ一二年九月五日起计算至实际给付之日止）。三、驳回原告（反诉被告）杨春光的其他诉讼请求。四、原告（反诉被告）杨春光于本判决生效后十日内返还被告（反诉原告）任正敏房屋所有权证。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费七千六百八十六元由被告刘杰负担，公告费八百二十元由被告刘杰负担五百二十元（于本判决生效后七日内交纳），由原告（反诉被告）杨春光负担三百元。反诉费五十元由原告（反诉被告）杨春光负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状二份，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 栾林林人民陪审员 任建民人民陪审员 吕天禄二〇一三年十二月六日书 记 员 贾丹红 来源：百度搜索“”