（2013）龙民一初字第00799号

裁判日期: 2013-12-31

公开日期: 2014-05-25

案件名称

陈伟与回艳坤排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

葫芦岛市龙港区人民法院

所属地区

葫芦岛市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈伟,回艳坤

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十二条，第三十五条

全文

葫芦岛市龙港区人民法院民 事 判 决 书（2013）龙民一初字第00799号原告陈伟，男，住葫芦岛市连山区。委托代理人刘兵，辽宁宏诚律师事务所律师。被告回艳坤，女，住葫芦岛市龙港区。委托代理人郭延星，辽宁大金律师事务所律师。原告陈伟诉被告回艳坤排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张伟波独任审判，公开开庭进行了审理，原告陈伟委托代理人刘兵、被告回艳坤及其委托代理人郭延星到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告双方原系夫妻关系，后因故于2013年1月5日协议离婚，当时双方约定共同财产两套楼房，原、被告各自分得一套，且后来经法院确认坐落于葫芦岛市龙港区XXXX号楼楼房一套归原告所有，但民事调解书生效后，被告继续在该房内居住，至今拒不搬出，为保护原告的合法权益，原告提起诉讼要求：一、被告从原告所有的坐落于葫芦岛市龙港区XXXX号楼楼房中搬出，排除妨害；二、被告承担诉讼费用。被告辩称，本案涉及的楼房已经经法院确认归原告所有，这是事实，而且在双方的离婚协议中也是有明确的约定的，但是按照约定，原告应配合被告将归属于被告的另一套楼房办理过户手续，被告才能腾出房屋，现在因被告与孩子无处居住，无法腾出房屋。经审理查明，原、被告原系夫妻关系，曾共同居住于葫芦岛市龙港区XXXX号楼。2013年1月5日原、被告协议离婚，在离婚协议书中对共同财产及子女抚养进行了明确约定，2013年11月22日又经法院确认：坐落于葫芦岛市龙港区XXXX号楼（建筑面积89.24平方米）楼房一套归原告陈伟所有。被告回艳坤与其女儿陈玥琪（1998年6月14日出生）一直居住在该房中。以上事实有原、被告陈述、民事调解书证据载卷，经质证，予以认定。本院认为，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，本案中原、被告离婚时对坐落于葫芦岛市龙港区XXXX号楼XX室（建筑面积89.24平方米）楼房一套进行了约定并经人民法院予以确认，该楼房归原告所有，则原告对该楼房依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人不得妨害，被告应在得到原告通知后，在合理的期限内将原告所有的楼房腾空，否则被告的居住行为对原告的权利产生妨害，原告有权要求其排除妨害，故原告诉讼请求所依据的事实清楚、证据确实充分，对其诉讼请求依法应予以支持，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条之规定，判决如下：被告回艳坤于本判决生效后三十日内将坐落于葫芦岛市龙港区XXXX号楼XX室腾空。案件受理费50.00元，特快邮递费40.00元，合计90.00元由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省葫芦岛市中级人民法院审判员　　张伟波二〇一三年十二月三十一日书记员　　牛　璐 来源：