（2013）徐民四（民）初字第1402号

裁判日期: 2013-12-30

公开日期: 2014-01-24

案件名称

陆敏与陆燕华所有权确认纠纷一审民事判决书

法院

上海市徐汇区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陆敏,陆燕华

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第五条

全文

上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2013）徐民四（民）初字第1402号原告陆敏。被告陆燕华。原告陆敏与被告陆燕华所有权确认纠纷一案，于2013年11月5日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，于2013年12月19日公开开庭进行审理。原告陆敏、被告陆燕华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于1998年10月与案外人某企业股份有限公司签订了《上海市内销商品房预售合同》一份，由原、被告以687，680元的价格向案外人购买上海市中山南二路XXX弄XXX号XXX室房屋。房屋交付后一直由原告居住至今，1999年10月，在办理产权登记时，误将原告份额登记为1%，被告份额登记为99%；由于购房均由原告出资，现原告起诉要求确认该房屋产权归原告所有。被告辩称，对原告所陈述的事实及诉讼请求均无异议，但由于被告也是合同上所列的购买人，由于购房政策的限制，导致被告自己在购房时产生损失，故要求原告补偿10万元。经审理查明，原、被告系同胞姐弟关系。1998年10月，原、被告与案外人某企业股份有限公司签订了《上海市内销商品房预售合同》一份，约定原、被告以687，680元的价格向案外人购买上海市中山南二路XXX弄XXX号XXX室房屋，之后由原告办理了相关的房屋贷款合同；1999年11月，系争房屋被登记为原、被告共有，其中原告1%，被告99%。房屋交付后一直由原告居住使用。现原告则向本院提起诉讼。审理中，原告同意补偿被告8万元，被告表示接受。以上事实，有《上海市内销商品房预售合同》、上海市房地产权证及当事人的陈述等证据为证。本院认为，原、被告双方对上海市中山南二路XXX弄XXX号XXX室房屋系原告出资购买且实际居住使用的事实均无异议，故本院予以确认；现原告要求确认系争房屋的产权归其所有，被告对此亦无异议，故本院予以准许；至于被告要求的补偿款，双方也已达成一致意见，本院予以确认。依照《中华人民共和国民法通则》第五条的规定，判决如下：一、坐落于上海市中山南二路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告陆敏所有，被告陆燕华应协助原告陆敏办理该房屋产权变更的相关手续；二、原告陆敏应于本判决生效后十五日内支付被告陆燕华补偿款80，000元。案件受理费4，681元，由原告陆敏与被告陆燕华各负担2，340.50元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员　　卞奎人二〇一三年十二月三十日书记员　　卜雯婷附：相关法律条文《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 搜索“”