（2013）金浦商初字第1598号
裁判日期: 2013-12-30
公开日期: 2015-12-28
案件名称
黄阳升、楼建平等与张艳娇、楼应瑞一审民事判决书
法院
浦江县人民法院
所属地区
浦江县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黄阳升,楼建平,张艳娇,楼应瑞
案由
民间借贷纠纷
法律依据
全文
浙江省浦江县人民法院民 事 判 决 书（2013）金浦商初字第1598号原告黄阳升。原告楼建平。被告张艳娇。被告楼应瑞。原告黄阳升、楼建平与被告张艳娇、楼应瑞民间借贷纠纷一案，本院于2013年8月30日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。两原告到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告黄阳升、楼建平诉称：2011年12月19日被告张艳娇因经商投资为由向两原告借款60万元，借期壹年，月利率1.4%，每三个月支付一次利息，逾期则每一日支付违约金400元。两被告（系夫妻关系）自愿以座落于浦江县浦阳街道万苑路76号房地产【房屋所有权证：浦房权证浦阳字第××号，国有土地使用证：浦国用（2007）字第1401号】为该项借款作抵押担保。上述房地产于2011年12月19日在浦江县公证处办理抵押登记公证，两原告当即将60万元人民币交付给第一被告。期满，经原告多次催讨，被告至今没有履行还款义务。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求：1、请求判令被告立即归还原告黄阳升借款本金30万元及利息8.58万元，归还给原告楼建平借款本金30万元及利息8.58万元（利息暂计算至2013年8月19日时，此后利息按抵押借款协议第九条约定的违约金计算至实际履行之日止），两项合计77.16万；2、原告对被告所有的坐落于浦江县浦阳街道万苑路76号房地产【房屋所有权证：浦房权证浦阳字第××号，国有土地使用权证：浦国用（2007）第1401号】在上述借款本息限额内享有优先受偿权；3、该案诉讼费由两被告承担。为证明其主张，原告提交了以下证据：1、公证书（原件）、抵押借款协议（原件）各一份，证明两原告各向两被告借款300000元并以房产进行抵押；2、云南省玉溪市云溪公证处公证书（原件）一份，证明楼应瑞委托妻子张艳娇代理房产抵押手续；3、收条（原件）二份，证明两被告收取两原告各300000元借款；4、他项权证（原件）二份，证明浦江县万苑路76号房产已设立抵押登记，抵押权人分别为两原告。5、执行证书（两份），证明两原告对抵押房产享有强制执行力。被告张艳娇、楼应瑞未作答辩，也未提供证据。针对原告提交的证据，经审查，符合证据“三性”，本院予以认定。经审理查明的事实如下：2011年12月19日，原告黄阳升、楼建平与被告张艳娇签订《抵押借款协议》，由黄阳升、楼建平二人共计出借600000元给被告张艳娇，其中原告黄阳升出借300000元，原告楼建平出借300000元，均约定借期为1年，利息按月利率1.4%计算，每三个月结算一次，同时双方还约定了到期不还借款人张艳娇将支付每逾期一日400元的延期支付违约金（包含借款利息）。张艳娇、楼应瑞自愿以坐落于浦江县万苑路76号房地产【浦房权证浦阳字第××号，浦国用（2007）第1401号】为上述借款作抵押担保，并于同年12月20日分别办理了浦房他证浦阳字第000498**号及00049887号房屋他项权证，《抵押借款协议》经浙江省浦江县公证处公证，浙江省浦江县公证处分别为两原告出具了执行证书。后借款到期，被告张艳娇除已归还一个季度的利息外，其余借款本息至今未还，现原告诉讼来院，提出如上诉请。本院认为：被告张艳娇向原告黄阳升、楼建平共借款人民币600000元，且以房屋所有权属于楼应瑞的房地产为本案借款提供抵押担保之事实清楚，证据充分，有《抵押借款协议》、收条、房屋他项权证及执行证书为凭。两原告庭审中陈述被告已经支付过一个季度的利息，故应当在利息计算中予以扣除。被告本应按期如数归还借款本息，逾期不还是民事违约行为，应承担民事法律责任。故原告的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条和第一百八十七条之规定，判决如下：一、由被告张艳娇于本判决生效后十日内归还原告黄阳升借款计人民币600000元、利息75600元及违约金（按照每日400元从2012年12月20日起计算至本判决确定履行之日止）。二、原告黄阳升、楼建平对坐落于浦江县万苑路76号房地产［浦房权证浦阳字第××号，浦国用（2007）第1401号］在上述借款本息及违约金的限额内享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11516元，公告费650元，由被告张艳娇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费11516元。款汇至金华市财政局法院诉讼费专户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106004；或直接交至浙江省金华市中级人民法院立案大厅收费室）。审判员 洪秀珍申请执行时效贰年逾期不予执行二o一三年十二月三十日书记员 黄 轩 微信公众号“”