（2013）铁民一终字第00551号

裁判日期: 2013-12-30

公开日期: 2015-06-30

案件名称

左佳怡与左楷、崔琦房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

法院

辽宁省铁岭市中级人民法院

所属地区

辽宁省铁岭市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

左佳怡,左楷,崔琦

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百七十条第一款

全文

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）铁民一终字第00551号上诉人（原审原告）：左佳怡，女，2007年生，锡伯族，住开原市。法定代理人：左金山，男，62岁，锡伯族，住住开原市老城街石塔社区5委*组，系左佳怡祖父。委托代理人：杨柳松，辽宁国制律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：左楷，男，1979年生，锡伯族，系老城街道办事处工作人员，住开原市。被上诉人（原审被告）：崔琦，男，1987年生，汉族，农民，住开原市。委托代理人：王彦林，开原市法律服务所法律工作者。上诉人左佳怡与被上诉人左楷、崔琦因房屋买卖合同纠纷一案，不服开原市人民法院（2012）开老民一初字第00047号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。本院认为：本案诉争房屋原系上诉人左佳怡、被上诉人左楷及王丹丹（已故）共同财产。王丹丹于2009年1月31日死亡。其父亲王可力现住开原市长征街。该房屋王可力具有继承权。被上诉人左楷擅自出卖是否侵犯相关所有人的民事权利。另外，本案诉争房屋经铁岭信达资产评估事务所评估。评估价值为39万元人民币。被上诉人左楷以10.万元卖给被上诉人崔琦是否属于以合理价格转让，是否显失公平。应当进一步查实。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2012）开老民一初字第00047号民事判决；二、发回开原市人民法院重审。上诉费100.00元退还上诉人左佳怡。审判长　姜　军审判员　孙爱萍审判员　张贵轶二〇一三年十二月三十日书记员　徐铭泽 微信公众号“”