（2013）广民一初字第467号
裁判日期: 2013-12-30
公开日期: 2014-05-17
案件名称
杜青松与张广涛民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
广宗县人民法院
所属地区
广宗县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
杜青松,张广涛
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十一条第一款，第二百零七条，第二百零六条；《中华人民共和国物权法》：第一百八十七条；《中华人民共和国民法通则》：第九十条
全文
河北省广宗县人民法院民 事 判 决 书（2013）广民一初字第467号原告杜青松，男，1990年3月16日出生，汉族，农民，住广宗县。被告张广涛（曾用名张博），男，1981年9月17日出生，职员，汉族，住广宗县。原告杜青松与被告张广涛民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告杜青松、被告张广涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杜青松诉称，被告因急需资金向原告借钱，原、被告于2013年6月28日签订借款合同，合同约定被告借原告人民币30万，借款时间为一个月，自2013年6月28日起至2013年7月28日止，被告自愿以广宗县光明街北侧房产一套作为抵押。合同签订后，原告给付了被告现金30万元，被告将房产证交付原告，在办理抵押登记时，因广宗县房管局不予办理而没登记成。借款到期后，被告没有偿还所借的30万元，现原告急需用钱，向被告追要借款，被告不予偿还，无奈诉至法院，请求判令被告偿还原告30万元，并支付利息；判决原告对被告抵押的位于光明北街的广城房权证03字第2008-000030**号房屋享有优先受偿权。被告张广涛辩称，1、这个欠条我承认；2、借款数额没有这么多，实际数额我记不清了；3、这个借款我肯定还，但是现在手头实在没有钱。原告为证明其主张，向本院提交了：1、借款合同一份，拟证明被告借款情况；2、被告提供给原告的注有“本件与原件相符”的房产证复印件一份，拟证明抵押情况。被告的质证意见为：1、借款合同是我签字，以前借20万，后来20万到期没还，原告把20万的条给了我，当场销毁后我又打了30万的条；2、该房产证复印件是我提供的，复印件上所注明的“本件与原件相符”是我所写，手印是我按的。本院的认证意见为：原告提交的借款合同和房产证复印件，具备客观性、合法性和关联性，且被告均予认可，本院依法予以采信。经审理查明：被告因资金短缺向原告借款，2013年6月28日双方签订借款合同，合同约定：“第一条借款金额人民币（大写）叁拾万元整。第二条借款和还款期限。1、借款时间一个月，自2013年6月28日起至2013年7月28日止。2、还款期限如下：2013年7月28日前一次性还清。3、借款方自愿以光明街北侧房产一套作为抵押（房产证户名张博，面积184.93平方米），如到期未能偿还本金，出借方可将此房产进行变卖或出租，借款方不得进行干涉。”原告称已将30万元全部交付，被告只承认收到部分款项，但未提交相关证据予以证明。同时被告将注有“本件与原件相符”的房产证复印件提供给原告，但未办理抵押登记。现该款已到期，被告未偿还，故形成诉讼。审理中，经原告杜青松申请，本院于2013年11月6日作出（2013）广民一初字第467号民事裁定书，依法对位于广宗县光明街北侧张博名下的广城房权证03字第2008-000030**号房产一处予以查封。本院认为，原、被告双方签订的借款合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，依法成立并生效，双方应当按照借款合同的约定履行义务。原告称已将30万元全部交付，被告只承认收到部分款项，本院认为借款合同中明确约定了借款金额为30万，庭审中被告对借款合同予以认可，已形成较为完整的证据链，应认定借款款项全部交付，原告履行了先行给付义务，被告理应按照约定履行到期偿还借款的义务，故对于原告要求偿还借款的主张本院予以支持；《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息，本案中原、被告借款合同中未约定支付利息，故应视为不支付利息，同时按照《中华人民共和国合同法》第二百零七条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照国家有关规定支付逾期利息，本案中原被告约定的还款期限为2013年7月28日，被告到期未偿还借款，理应支付逾期利息；《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，本案中借款合同的抵押合同条款虽然成立并生效，但因双方未按照法律规定办理抵押登记，该抵押权未设立，原告要求对被告抵押的位于光明北街的广城房权证03字第2008-000030**号房屋享有优先受偿权的主张本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，判决如下：被告张广涛于本判决生效之日起十日内偿还原告杜青松借款30万元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，自2013年7月29日计算至还清之日。驳回原告杜青松的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5，800元，保全费1，520元，由被告张广涛承担。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长 贺永威审 判 员 王 韡人民陪审员 夏洪涛二〇一三年十二月三十日书 记 员 卫 源 来自