（2013）泰姜民初字第1030号
裁判日期: 2013-12-30
公开日期: 2015-01-05
案件名称
李军与黄丽华所有权确认纠纷一审民事判决书
法院
泰州市姜堰区人民法院
所属地区
泰州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李军,黄丽华
案由
所有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第三十九条，第一百零一条；《中华人民共和国合同法》：第一百八十五条；《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条
全文
江苏省泰州市姜堰区人民法院民 事 判 决 书（2013）泰姜民初字第1030号原告：李军，男，1963年9月8日生，汉族。委托代理人：陈继强，江苏陈继强律师事务所律师。被告：黄丽华，女，1963年6月26日生，汉族。原告李军与被告黄丽华所有权确认纠纷一案，本院于2013年7月11日立案受理后，因采用法律规定的其他方式无法向被告送达诉讼文书，本院依法向被告公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书、开庭传票等。本院依法组成合议庭，于2013年12月30日公开开庭进行了审理.原告李军及其委托代理人陈继强到庭参加诉讼，被告黄丽华经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。原告诉称：原、被告原系夫妻关系，后因感情不和，于2008年1月17日到民政部门办理了离婚登记手续。离婚时双方有坐落于河南人民南路4号楼303室（现变更为泰州市姜堰区姜堰镇荷叶新村5号楼303室）的住宅房一套，所有权人为原告，共有人李桂章（原告之父），建筑面积66.766平方米，其中20平方米的所有权人为李桂章，现李桂章已将20平方米的部分赠与给原告所有，其余部分已由原告依法继承。另原、被告共有46.766平方米房屋，双方离婚时订立协议约定归原告所有，原告已于2008年8月7日给付被告7万元。由于被告不能协助原告办理上述房屋的所有权过户登记手续，故请求法院判决确认上述房屋归原告所有。被告未答辩，亦未举证。经审理查明：坐落于泰州市姜堰区姜堰镇荷叶新村5号楼303室（原姜堰镇河南人民南路4号楼303室）的房屋登记在原告及其父李桂章的名下。原、被告原系夫妻关系。2008年1月17日，原、被告至原姜堰市民政局办理离婚登记手续，双方订立的离婚协议约定：位于荷叶新村5号楼303室房屋总面积66.766平方米，除李军父母拥有的20平方米，其余46.766平方米为双方共有财产，各分得23.88平方米，黄丽华要求并提出由李军按现行该房房价（经法定评估单位评估计算）以现金结算给黄丽华，李军将此款交给黄丽华后，黄丽华当日搬离此房；上菱冰箱、上广电电视、微波炉归黄丽华所有，海尔冰箱、东芝彩电、全自动洗衣机、电脑、沙发等家具归李军所有；现有存款3万余元，按规定双方各分一半，李军提出已用于炒股，无法给付，黄丽华同意放弃此款；等等。同年8月7日，被告向原告索要财产补偿款，原告于当日给付被告现金7万元，被告向原告出具收条1份，载明：今收到李军按离婚协议给付的各项经济、财产补偿合计柒万元整，从此除对儿子李沐阳尽应尽责任外，与李军再无任何经济纠纷和争议。姜堰镇荷叶社区工作人员在收条上签名见证，姜堰镇荷叶社区居民委员会加盖公章。2011年10月28日，原告与其父李桂章订立赠与合同，约定由李桂章将坐落于泰州市姜堰区姜堰镇荷叶新村5号楼303室中属于其所有的份额赠与给原告所有，原告接受赠与。同年11月3日，原姜堰市公证处为上述赠与合同出具（2011）泰姜证民内字第1056号公证书。后原告打算将上述房屋产权过户到自己名下，但被告不予协助，原告遂向本院提起诉讼。另查明：原告之母已于2010年10月去世，原告无其他兄弟姐妹。以上事实，有离婚协议书、离婚证、收条、赠与合同、公证书、房屋所有证书、常住人口登记卡、证明及当事人陈述在卷佐证。本院认为：坐落于泰州市姜堰区姜堰镇荷叶新村5号楼303室的房屋原属原、被告及原告父母的共有财产。原、被告离婚时约定对被告享有的房屋产权份额，由原告按房价以现金结算给被告；后原告给付被告7万元，被告出具收条，被告享有的房屋产权份额转让给原告所有。原告母亲去世后，原告父亲又将其所有的房屋产权份额赠与原告所有。至此，上述房屋的所有权全部属于原告。故对原告的诉讼请求本院予以支持。被告经本院合法传唤无正当理由不到庭，视其放弃诉讼中所应享有答辩、举证、质证等诉讼权利，应承担对己不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百零一条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：坐落于泰州市姜堰区姜堰镇荷叶新村5号楼303室（原姜堰镇河南人民南路4号楼303室）的房屋归原告李军所有。案件受理费3638元，公告费600元，合计4238元，由被告黄丽华负担（原告同意其预交的诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付4238元）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本两份，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，在收到本判决书次日起二十二日内向该院预交上诉案件受理费3638元（户名：泰州市财政局，开户行：农行，账号：20×××88）。审 判 长 赵 勇代理审判员 符爱梅人民陪审员 许建国二〇一三年十二月三十日书 记 员 王海龙附法律条文：《中华人民共和国物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 微信公众号“”