（2013）金浦商特字第110号

裁判日期: 2013-12-30

公开日期: 2014-03-11

案件名称

何国锋、楼英等申请实现担保物权民事裁定书

法院

浦江县人民法院

所属地区

浦江县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

何国锋,楼英,潘丽君

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百九十七条，第一百七十九条

全文

浙江省浦江县人民法院民 事 裁 定 书（2013）金浦商特字第110号申请人何国锋。被申请人楼英。被申请人潘丽君。申请人何国锋于2013年12月6日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任审判员周利民进行了审查。申请人称：2012年8月13日被申请人楼英、潘丽君向申请人何国锋借款人民币230万元，约定借款期限为壹年，利息按月利率1.3%计算，利息每三个月支付一次，逾期归还的每日支付违约1533元。被申请人楼英、潘丽君自愿以座落于浦江县浦南街道文溪东路116号房地产［房屋所有权证：浦房权证浦阳字第××号，国有土地使用证：浦国用（2006）字第0361号］为借款作抵押担保，并经浙江省浦江县公证处公证，浙江省浦江县公证处出具了具有强制执行效力债权文书的公证书。借款到期后虽经申请人多次催讨，债务人楼英、潘丽君至今未归还本金230万元及违约金176295元。现申请人向本院申请要求：债务人楼英、潘丽君归还申请人的借款本金230万元、违约金176295元（违约金按约定的每日1533元计算，从2013年8月13日暂算至2013年12月6日计115元，以后另计至实际还清之日止），合计2476295元，在对抵押物即被申请人所有的浦江县浦南街道文溪东路116号房地产［房屋所有权证：浦房权证浦阳字第××号，国有土地使用证：浦国用（2006）字第0361号］拍卖所得的价款范围内享有优先受偿权。两被申请人辩称：1、申请人与被申请人之间的约定不符合法律规定，现约定叫被申请人支付利息又叫被申请人支付违约金，违反法律规定。2、该笔借款实际使用人并不是被申请人，实际使用人是张有江，每个季度的利息都是由实际使用人张有江支付给何国锋的，申请人何国锋是明知的。3、被申请人潘丽君不是借款人，不应成为债务人，申请人的申请理由不能成立。本院经审查认为，被申请人楼英、潘丽君在异议期限内向本院明确提出异议，本案存在异议。申请人的申请不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、第一百七十九条之规定，裁定如下：驳回申请人何国锋要求实现担保物权的申请，申请人可以向人民法院提起诉讼。本裁定为终审裁定。审 判 员　周利民二〇一三年十二月三十日代书记员　方　昶 来源：百度“”