（2014）曹民重字第6号
裁判日期: 2013-12-24
公开日期: 2014-07-02
案件名称
原告赵银与被告赵俊海农业承包合同纠纷一审民事判决书
法院
唐山市曹妃甸区人民法院
所属地区
唐山市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
赵银,赵俊海
案由
农业承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款
全文
河北省唐山市曹妃甸区人民法院民 事 判 决 书（2014）曹民重字第6号原告赵银，男，1960年5月17日生，汉族。委托代理人石艳芳，河北祝瑞英律师事务所律师。被告赵俊海，男，1966年11月19日生，汉族。委托代理人王金增，河北北辰律师事务所律师。原告赵银与被告赵俊海农业承包合同纠纷一案，本院作出（2013）曹民初字第1213号民事判决，被告提出上诉。唐山市中级人民法院作出（2013）唐民二终字第1435号民事裁定，撤销原判，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告赵银及委托代理人石��芳，被告赵俊海及委托代理人王金增均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告于2004年3月与唐海县七农场签订鱼池承包合同，承包七农场五队十一农的145亩鱼池，期间自2004年1月1日起至2013年12月31日止。2005年原告与被告口头约定，从被告处转包了95亩鱼池，2010年被告又把剩余50亩也转包了给了被告。原被告就145亩地达成了转包协议，并就征收补偿进行了约定：如遇国家征收，被告享有50亩的地面和两间小房的补偿，其他补偿全部归原告所有。2013年该145亩鱼池被征收，原被告均在征收终止合同补偿协议上签字，该鱼池应得到土地征收补偿款851416元（效益补偿290000元，土方工程款总计313200元，房屋及大型设备补偿款248216元）。按照《终止合同补偿协议》和转包协议的约定，原告应得补偿包括145亩的效益补偿，另95亩土方工程补偿，除两间小房之外的房屋及���型设备补偿；由于原被告对50亩土方工程款（建设费补偿或地面费补偿）标准约定不明，则应按照协议订立时的情况确定。转包前是粗养池，之后原告改造成精养鱼池，故被告应得地面费补偿应当以粗养为标准。综上，请求法院判令土方工程补偿款中95亩地面费补偿205200元，50亩地面费差价款58000元，合计263200元归原告所有，被告承担本案诉讼费用。被告辩称，按照协议约定，其中50亩养鱼池的补偿款归被告所有，其余95亩养鱼池补偿款也应当归被告及其合伙人所有。经审理查明，2004年3月20日，被告赵俊海与原唐海县七农场签订《农业资源承包合同书》，承包了位于十一农的鱼蟹池145亩，承包期10年，自2004年1月1日起至2013年12月31日止。2005年原告赵银转包了上述鱼蟹池中的95亩。2010年10月18日，赵俊海与赵银签订协议，协议内容为“兹有赵俊海承包七农场五队十一农虾池小房两间，经与赵俊海协商进行转包，承包费由赵银负责，另每年付给赵俊海2500元。如果包期内国家或企事业单位征用赔偿费归赵俊海（西侧50亩地面及两间小房）。其他归赵银所有”。2013年1月15日甲方曹妃甸区第七农场与乙方赵俊海、赵银签订《终止合同补偿协议书》，约定双方解除原承包合同，甲方对乙方进行以下补偿：精养鱼池2000元／亩，面积145亩，计290000元，土方工程款（俗称地面费）总计313200元，房屋及大型设备补偿款248216元，合计851416元。以上事实，有《农业资源承包合同书》、《终止合同补偿协议书》、2010年10月18日赵俊海与赵银签订的协议、唐海县第七农村五丰公司的证明、原唐海县第七农场第五生产队的收据、原审庭审中高贺青、田全利、李向忠、李向东的证人证言以及双方当事人陈述等证据予以证明。本院认为，2010年10月18日原告赵银与被告赵俊海签订的协议合法有效，双方应按协议履行。关于原告赵银提出对于313200元土方工程款的分配应当区分精养鱼池和粗养鱼池的主张，协议中并没有相关约定，故不予支持。对于313200元土方工程款的分配应当以双方当事人认可的协议为准，即50亩归被告赵俊海，剩余95亩归原告赵银，故被告赵俊海应享有108000元（313200元×50亩÷145亩），原告赵银应享有205200元（313200元×95亩÷145亩）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、唐山市曹妃甸区第七农场对原告赵银、被告赵俊海补偿的土方工程款313200元，原告赵银应得205200元，被告赵俊海应得108000元。二、驳回原告的其他诉讼请求。本案诉讼费5248元，由原告赵银负担1810元，由被告赵俊海负担3438元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人���人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院，并同时在7日内交纳上诉费，逾期按放弃上诉处理。审 判 长 李印贺审 判 员 张广宁代理审判员 孙绪忠二〇一三年十二月二十四日书 记 员 袁 婧 更多数据：