（2013）桦林民初字第27号

裁判日期: 2013-12-24

公开日期: 2014-12-04

案件名称

赵××与刘×土地租赁合同纠纷一案一审民事判决书

法院

桦南林区基层法院

所属地区

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵＆ｔｉｍｅｓ;＆ｔｉｍｅｓ,刘＆ｔｉｍｅｓ

案由

土地租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第一百零九条，第一百一十四条第一款

全文

黑龙江省桦南林区基层法院民 事 判 决 书（2013）桦林民初字第27号原告赵××，男。被告刘×，男。原告赵××与被告刘×土地租赁合同纠纷一案，本院于2013年11月14日立案受理，适用简易程序于2013年12月23日公开开庭进行了审理。原告赵××到庭参加了诉讼，被告刘×经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵××诉称，2013年刘××承包了我经营的泥源林场土地，承包费5万元，当时因刘×没有现金，只交了1万元，剩余4万元按月利2分计算，当时我委托王××办理的此事并立下字据，10月初我催要承包费时，刘×以土地面积不够为由拒付，又说种了三年的土地要重新算账，当时没有约定面积，就是整体承包，年费5万元，被告以此为由拒付承包费，违反了双方的约定。请求法院依法判令被告刘×给付2013年承包费4万元及利息5600.00元。被告刘×未提交答辩状。原告为支持自己的主张提交证据二份：1、桦南林业局泥源林场证明一份，证明该争议的土地经营权归赵××，并且同意转包他人。2、2013年4月刘×出具欠据一份，证明刘×欠承包费4万元及约定利息的事实。上述两份证据，能客观真实的反应案件的事实，且被告未到庭参加诉讼，未对上述证据进行质证，放弃了诉讼权利。依据案件事实及证据规则，本院对上述证据依法予以采信。经审理查明，原告赵××系桦南林业局泥源林场职工，现居住在鹤北林业局，其在泥源林场承包经营的土地经桦南林业局泥源林场的同意，将自己在泥源林场经营的二十余垧土地承包给刘×耕种。自2011年开始刘×耕种两年，2013年初委托其亲属王××与被告刘×签定协议，约定承包费5万元，因资金不足，只交了1万元承包费，并约定余款4万元及按月利2分计算利息。自2013年5月1日起按月利2分计算至诉讼时止，利息为5600.00元。上述为本案事实。本院认为，原、被告双方土地租赁合同纠纷一案，双方应本着诚实信用的原则，被告违背了该原则未能履行其给付义务，原告赵××的主张应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第一款之规定判决如下：被告刘×给付原告赵××2013年土地承包费4万元，利息5600.00元，合计45600.00元。上述款项于判决生效后5日内给付。如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费950元由被告刘×负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省林区中级人民法院。审判员　　韩柏彦二〇一三年十二月二十四日书记员　　王志强 关注公众号“”