（2013）东民初字第04774号

裁判日期: 2013-12-23

公开日期: 2015-05-04

案件名称

李斌瑶与刘克敬排除妨害纠纷一审民事判决书

法院

北京市东城区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李斌瑶,刘克敬

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第十九条第一款；《中华人民共和国民法通则》：第五条

全文

北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2013）东民初字第04774号原告李斌瑶，男，1970年12月1日出生。被告刘克敬，女，1972年6月28日出生。委托代理人尹舵，北京格理律师事务所律师。原告李斌瑶与被告刘克敬排除妨害纠纷一案，本院于2013年3月21日立案受理。依法由审判员庞建担任审判长，与代理审判员王晓峰、人民陪审员顾兵组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李斌瑶与被告的委托代理人尹舵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2001年3月28日，原、被告登记结婚，后因感情不和于2013年1月10日协议登记离婚。离婚时，双方约定，以被告名义承租的本市东城区×胡同×号院中的9号房屋由原告承租使用。但协议签订后，被告擅自将9号房屋侵占，拒不让原告使用。经与被告多次交涉未果，因原告无其他住房，只得暂住父母家。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现起诉要求被告不得妨害原告对于诉争房屋的正常居住使用。诉讼费由被告承担。被告辩称：原告使用涉案的9号房屋时，经常回来较晚，声音比较大，而被告在医院工作，经常需要上夜班，被告的行为影响了原告休息，故被告才将门锁换掉。被告不希望原告在此居住，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原、被告原系夫妻关系。2001年4月12日，被告（乙方）与北京市崇文区房屋土地管理局前门房管所（甲方）签订《公有住宅租赁合同》，由被告承租崇文区×胡同×号院9、10号房屋两间。2013年1月10日，原、被告经登记离婚，双方在离婚协议书中约定，东城区（原崇文区）×胡同×号院中，9号房由原告承租居住，10号房屋由女方承租居住。经核实，9、10号房屋为西房，10号房屋在9号房屋北侧，为里外间，出入9、10号房屋都要经由9号房屋的东侧入户门。原、被告离婚后，被告将9号房屋的门锁更换，导致原告无法正常进入9号房屋。被告称，原告使用房屋时晚归影响其休息；原告称，其以前最晚约23时10分回家，是不是晚归原告不好界定，但被告可以提出具体条件、要求与原告协商，原告会尽量满足被告要求，做到早回并不出声响，避免影响被告休息。经调解，双方各执己见。上述事实，有双方当事人陈述，《公有住宅租赁合同》，离婚协议书，离婚证，勘验笔录等在案佐证。本院认为：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。原、被告离婚时，对于被告承租的两间房屋的使用问题已经明确进行了约定，依据该约定，原告对于9号房屋享有正常使用的权利，被告不得妨害，但应当说明，原告使用9号房屋时亦应保证不得损害被告的合法权利，不得对被告构成侵害。鉴于原告已经明确表态会尽量遵守被告提出的条件，不影响被告休息，被告再阻碍原告对房屋的正常使用，理由不足。基于房屋现状，原、被告在使用9、10号房屋时，均应互相体谅，避免纠纷的发生。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：被告刘克敬于本判决生效后三日内向原告李斌瑶提供北京市东城区×胡同×号院九号房屋的入户门钥匙，不得阻碍原告李斌瑶对该九号房屋的正常居住使用。案件受理费70元，由被告刘克敬负担（于本判决生效后七日内交纳）。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审　判　长　　庞　建代理审判员　　王晓峰人民陪审员　　顾　兵二〇一三年十二月二十三日书　记　员　　刘　勃