（2013）昌民一初字第1225号
裁判日期: 2013-12-23
公开日期: 2016-06-28
案件名称
刘琼诉李延生离婚纠纷一审民事判决书
法院
吉林市昌邑区人民法院
所属地区
吉林市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
案由
法律依据
全文
文书内容吉林省吉林市昌邑区人民法院民 事 判 决 书（2013）昌民一初字第1225号原告刘某，女，1966年6月24日生，汉族，吉林市八小教师，住吉林省吉林市昌邑区。委托代理人赵德生，吉林双圣法律服务所法律工作者。被告李某某，男，1948年10月2日生，汉族，吉林市昌邑区教育局退休干部，住吉林省吉林市昌邑区。委托代理人王英博，吉林权利维律师事务所律师。原告刘某诉被告李某某离婚纠纷一案，本院于2013年9月29日立案受理。依法由代理审判员秦颖卓适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人赵德生，被告李某某及其委托代理人王英博均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告刘某诉称：原、被告自由相识于2000年11月7日登记结婚，双方系再婚，婚后双方无婚生子女，结婚后发现被告性格暴躁，因家庭琐事经常打闹，对原告实行家庭暴力，致使双方分居无和好可能，为维护原告的合法权益，向贵院提起告诉，请求：1、判令原、被告离婚；2、判令坐落在吉林市昌邑区解放北路金碧家园5-4-31号贷款房屋归原告居住；3、依法分割家庭财产；4、诉讼费由被告承担。被告李某某对原告主张的离婚诉请没有异议，但认为坐落于吉林省吉林市昌邑区解放北路金碧家园5-4-31号的房屋，是被告于2004年4月26日将被告婚前个人所有的位于吉林市昌邑区东局子街欣昌北小区4号楼6单元100号房屋卖给刘长山，得款4.6万元后支付的首付款，并且一直用被告的个人工资收入还贷款，只是由于被告不符合申请公积金的年龄条件，才以原告的名义申请公积金贷款。金碧家园这处房子，是被告一生的积蓄，为了让一位已经六十多岁的老人能有一个稳定的居所安度晚年，请求法院依法查明事实后，将该房产判归被告所有。对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认；被告承认原告的诉讼请求部分，没有违反法律规定，本院予以支持。对双方争议的坐落于吉林省吉林市昌邑区解放北路金碧家园5-4-31号的房屋的分割问题，本院查明该房屋首付款系被告出售其婚前的房产，即坐落于吉林省吉林市昌邑区东局子街欣昌北小区4号楼6单元100号7楼右门的房屋所得价款支付的，该笔首付款系被告婚前财产，以上事实有被告提供以下证据予以证实。证据1：1-1、吉林市中级人民法院（1998）吉执字第726号民事裁定书，1-2、吉林市中级人民法院（1998）吉法执协字第126号协助执行通知书，1-3、房屋转让（出卖）协议书，1-4、吉林市房权证昌字第S1200214**号房屋所有权证；2、诉争房屋转让协议书。被告提供的证据1、2来源合法、内容真实，能够形成证据链条证明以上事实，本院对被告提供的证据1、2予以采信。经审理查明：原、被告于2000年11月7日登记结婚，婚后未生育子女。有坐落于吉林市昌邑区金碧家园5号楼4单元2层31号的房屋房屋一套，建筑面积97.26平方米，首付39，213.00元，现双方认定价值为500,000.00元,至2013年11月尚欠贷款46,535.94元；夫妻共同财产有车号为吉BJ17**东风标致汽车一辆，双方认定价值为40，000.00元，刘某名下哈达工业项目集资款20，000.00元，TCL电视、夏普电视、容声冰箱、格力空调、海尔洗衣机、手风琴、ZVC摄像机、V60数码相机、爱国者照相机、格兰士微波炉、按摩机、千伦沙发、德馨电磁炉、按摩锤各一台、联想电脑两台。本院认为：一、庭审中，被告同意原告离婚的诉讼请求，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条予以支持；二、关于家庭财产问题：吉林市昌邑区金碧家园5号楼4单元2层31号的房屋房屋一套，建筑面积97.26平方米，首付39，213.00元，该首付款被告提供的相关证据能够证明是被告出售其婚前的房产，即坐落于吉林市昌邑区东局子街欣昌北小区4号楼6单元100号7楼右门的房屋所得价款支付的，应认定是被告婚前财产的转化，而婚后所偿还的贷款及还贷的增值部分应认定为双方共同财产，即【80，380.26元（已还贷款）／[39，213.00元（房屋首付款）+80，380.26元（已还贷款）+46，535.94元（尚欠贷款）]】*500，000.00元（房屋现价值）=240，000.00元（夫妻共同财产部分），被告主张该房屋归其所有，因被告对该房屋的出资份额较多，基于公平原则考虑，本院对其请求予以支持，共同还贷及增值部分予以分割，剩余贷款由被告偿还；车号为吉BZ17**东风标致汽车一辆，双方认定价值40，000.00元，本院判决该车辆归被告所有，被告给付原告20，000.00元补偿款；刘某名下哈达工业项目集资款20，000.00元，本院依法分割；原告诉称有家庭存款30，000.00元，被告提供证据证明该存款现已不存在，故原告要求分割该存款的请求本院不予支持；其他家用电器及家具本院依法分割。故依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第十八条、第三十九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、原告刘某与被告李某某离婚；二、坐落于吉林省吉林市昌邑区金碧家园5号楼4单元2层31号的房屋，建筑面积97.26平方米，归被告李某某所有，被告给付原告房屋还贷补偿款120，000.00元，于本判决生效后10日内一次性付清，该房屋剩余贷款46，535.94元由被告偿还;三、车号为吉BJ17**东风标致汽车归被告李某某所有，被告李某某给付原告刘某补偿款20，000.00元，于本判决生效后10日内一次性付清；四、原告刘某名下哈达工业项目集资款20，000.00元，原、被告各自所有10，000.00元;五、联想电脑、TCL电视、海尔洗衣机、手风琴各一台归原告所有；联想电脑，夏普电视、容声冰箱、格力空调、ZVC摄像机、V60数码相机、爱国者照相机、格兰士微波炉、按摩机、千伦沙发、德馨电磁炉、按摩锤各一台归被告所有。案件受理费1，375.00元，由原告负担600.00元，由被告负担775.00元。如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。代理审判员 ???秦颖卓二〇一三年十二月二十三日代理书记员 ?? ? 梁艳提出申请执行期限为二年 关注公众号“”